Kajmästaren Brf

Kajmästaren Brf

Förening

Brf Kajmästaren består av 76 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal som upplåts med hyresrätt. Fastigheten stod färdigbyggd 2006 och föreningen äger fastigheten Torrdockan 3. Ekonomisk förvaltning via Nabo.

Föreningen har en fin innergård som kan nyttjas av medlemmarna.

Föreningen har ett storkundsavtal med God El vilket innebär att man betalar för sin egen förbrukning, kvartalsvis i efterskott. Man kan enkelt följa sin egen elförbrukning via internet.

Gästlägenhet finns att hyra för ca 200 kr per natt, belägen på första våningen in mot gården i trappa 24.

Även cykelrum, barnvagnsrum och källarförråd finns.

Ja.

Ja

I källaren under huset finns garage med 68 garageplatser för bil varav 9 st med laddbox för elbil, samt 3 MC-platser. Hiss rakt ner från trapphuset. Kösystem tillämpas, kostnad garageplats för bil: fn ca 700 kr/månad (+350 kr/mån för elbil som utgör 15 av platserna, det tillkommer även förbrukning av kW), kostnad garageplats för MC: fn ca 350 kr/månad.

Även 15 parkeringsplatser finns att tillgå precis utanför fastigheten och sköts av Q-park, kostnad uteplats för bil: fn ca 450 kr/månad, kösystem tillämpas.

Föreningen har även några gästparkeringsplatser som kan bokas gratis via hemsidan vid behov.

Kabel-TV via Tele2, digitalt grundpaket ingår i avgiften. Bredband via Bredband2, 1000/1000 Mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 80 kr/månad.

Underhåll utföres vid behov enligt antagen 20-årig underhållsplan.

Inom den närmsta tiden planeras för byte av träfasad på våning 6, bekostas av sparade medel.
JM skall renovera föreningens fasad och föreningen skall ta en del av kostnaderna. Likvida medel för detta finns. Troligen påbörjas arbetet under Q3, föreningen har ännu inte fått startdatum av JM.

Under 2020 har man bytt frånluftsfläktar och diverse cirkulationspumpar. För mer utfört underhåll vänligen se årsredovisningen.

Nej.

Styrelsens långsiktiga mål är en årlig avgiftsförändring på 0–2%. Beslut fattas senast november året innan. Avgiften höjdes med 2% vid årsskiftet 2021-22. Det är möjligt att det blir en höjning om 2%, troligtvis vid kommande årsskifte, inga beslut är fattade ännu.

Överlåtelseavgift 1208 kr samt pantsättningsavgift om 483 kr/pant betalas av köparen respektive pantsättaren.
Bostadsrättsförsäkring behövs inte tecknas separat, utan ingår i föreningens försäkring.

1208 kr betalas av köparen

483 kr betalas av köparen

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, uppdaterat 2022-05-11. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

För mer information se föreningens hemsida, www.brfkajmastaren.se