RING 040-233900

BOSTADSRÄTTSJOUREN

SMS-JOUR DYGNET RUNT

BRF-INFORMATION 

UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?

Fastighetskontoret

Annebergsgatan 25
214 66 Malmö

e-post: kontor.ef@outlook.com

tele: 040-96 42 12
fax: 040-96 42 12

Öppettider:

Måndag – Onsdag: 09.00 – 11.00
Torsdag: Stängt
Fredag: 10.00 – 11.30
Lördag – Söndag: Stängt

Förvaltare: Fredrik Limås
Kontorist: Lena Jakobsson

Felanmälan

Felanmälan lämnas till Fastighetskontoret på tel/fax 040-96 42 12. Telefonsvararen avlyssnas alla arbetsdagar mellan 07.00-16.00.

Inom föreningen bedrivs även studie- och fritidsverksamhet såsom: Handarbetskvällar, Vävning, Boule (på sommaren) och Dart (på vintern), Läsecirkel, Målarkurs, Musikhistoria, Canasta, Bridge, Vinprovarkvällar m. fl. aktiviteter. Föreningen tillhandahåller kostnadsfritt lokal för aktiviteter anordnade för föreningens medlemmar.

Det finns även tre övernattningslokaler som kan hyras för 200 kr per natt.

Förutom medlemskap i bostadsrättsföreningen ska köparen även bli medlem i HSB. För detta medlemskap tar HSB ut en deposition om 500 kr per person som återfås den dag man utträder ur HSB.

Byggnad

Borgmästaregården 5

Flerbostadshus

1965

Fjärrvärme

Värmepump-frånluft

Energiklass: D
Primärenergital: 87 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2018-11-21

Förening

HSB Brf Domaren

746000-5957

kontor.ef@outlook.com

HSB Brf Domaren är en äkta förening som bildades i samband med byggnationen 1963-1965. Friköpt tomt. Totalt finns det 463 bostadsrätter samt två hyresrätter fördelat på åtta byggnader. En hyr hemtjänsten och den andre använder föreningen själva. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av HSB. Fjärrvärme.

I föreningen finns en festlokal som kallas "Träffpunkten" som går att hyra för ca 500 kr/gång och har plats för ca 50 sittande personer. Det finns också ett mindre hobbyrum samt ett cykelrum. Årsavgift gym ca 450:-. Som medlem har man även möjlighet att hyra övernattningsrummen som finns att tillgå med 2, 4 samt 6 bäddar. Övernattningsrummen kostar ca 400 kr/natt.
Tvättstugor finns på entréplan/källaren. Det finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp till varje. Det finns även torkrum att tillgå.

Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att avläsning görs hos respektive medlem varje månad och debitering för föregående kvartal sker kvartalsvis.

Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/domaren för att läsa mer om föreningen samt de fritidsaktiviteter som föreningen erbjuder.

Ja.

Ja

Det finns ca 207 st parkeringsplatser (ca 250 kr/mån) och ca 242 st garageplatser (ca 300 kr/mån, tillhöra samfällighet). Kösystem tillämpas för båda och det är i dagsläget kortare kö till platserna.

Kabel-TV med 16 baskanaler i utbudet ingår i månadsavgiften via Tele2.
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för bredband via Bredband 2. Samtliga boende betalar 50 kr/månad för ett hastighet på 1000/1000Mbit/s och IP-telefoni. Denna avgift är obligatorisk och tillkommer till angiven månadsavgift.

Ca 2025 planeras för renovering av värme och el, finansieras genom egna medel och upptagande av nya lån. I övrigt finns inga större planerade renoveringar inom de närmsta åren.

Trapphuset i åttavåningshuset har nyligen fråschats upp. Det finns inga större planerade renoveringar inom den närmsta tiden.

2021-22 fasadrenovering, avslutad.
2021 OVK genomfördes, se årsredovisningen för mer utfört underhåll.
2019 servades fönster och balkongdörrar.
2018 fräschades boulebanan upp, nya led armaturer i trapphus i trevåningshus installerades samt nyanläggning av lilla lekplatsen.
2017-2018 föreningen renoverade stammarna. Avloppen relinas och tappvattenstammar byts ut helt, samt nya radiatorer installeras.
2016 byttes värmeväxlaren och maskiner i tvättstugan. Fasaden på 17-våningshusen tvättades och vindarna tilläggsisolerades.
2015 byttes värmeväxlarna och garaget målades om samt försågs med ny belysning. Samma år utfördes även en OVK-besiktning med godkänt resultat och föreningens samlingslokal renoverades i hall samt kök vilka även försågs med nya vitvaror.
2012 tecknade föreningen gemensamt avtal för bredband (100/10) via Bredband2.
2011 fräschades föreningslokalen upp och man utförde invändig målning i husen samt såg över marken.
2009-2010 byttes hissarna ut.
2007 tecknade föreningen gemensamt elavtal.
2005 spolades samtliga avloppsstammar i kök och badrum. Samma år installerades belysning med rörelsedetektorer i trappuppgångarna. Dessutom genomfördes en OVK-besiktning i låghusen och balkongerna glasades in samt breddades.
2002 lades ny takpapp, nya plåtarbeten, nya takluckor och montering av säkerhetsanordningar samt målades taket. Alla tak är tilläggsisolerade.
1997 målades trappuppgångar.
1980-talet byttes samtliga fönster.

Ja, minsta ägande 10%.

Föreningen har stora och fina innergårdar med sitt- och grillmöjligheter, boulebana och härliga strövområden.

Föreningen planerar att höja avgiften årligen med ca 2-3% de kommande åren med anledning av tidigare och kommande renoveringar samt för att följa index. Avgiften höjdes senast den 1/1 2022 med 3%.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1208:-, betalas av köparen, samt pantsättningsavgift om 483:-/pant. HSB tar även ut en kostnad per medlem för medlemsandelsavgift om 500:- samt en medlemsavgift om 300:-/hushåll. Medlemsandelsavgiften återfås vid utträde.

1208 kr betalas av köparen

483 kr betalas av köparen