Hermanstorp 7 Brf

I huset finns 22 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lägenhet som upplåts med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar AB. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Utfört underhåll
2022 - Installation av fiber (pågående).
2022 - Trapphusen rustades upp.
2021 - Nya termostater har installerats.
2021 - Installation av ny fjärrvärmeanläggning. Den nya anläggning beräknas kunna spara ca 20% av tidigare uppvärmningskostnader.
2018 - Planterades en häck runt gården, gamla buskar runt huset togs bort och ny växter sattes i rabatterna.
2014-2015 Tak- och fasadrenovering.
2010-2011 Byte av vatten- och avloppstammar.
2010 Nya säkerhetsdörrar.
2010 Underhåll av fasad.
2009 Nya elinstallationer.

Kommande underhåll:
Diskussion pågår gällande dränering av marken runt om källarplan och renovering av cykeltrappan.

Ekonomi
Föreningen har en god och stabil ekonomi med lån om ca 7.750.000 kronor (ca 4.000 kronor per kvm). Lånen är placerade hos Handelsbanken/stadshypotek med räntesatser mellan 0,68 - 1,25% och kassan uppgår till ca 1.080.000 kronor. I kassan finns ca 900.000 kronor att tillgå.
Styrelsen beslutade att höja avgiften med 3% inför 2022, vilket var den första höjningen sedan 2012.
Diskussioner och budgetarbetet pågår just nu och det är troligt att avgiften höjs med 1-3%.

Ovanstående information är inhämtad från föreningens hemsida samt senaste årsredovisningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera informationen.

Föreningens namn: Brf Hermanstorp 7

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Malmö

Markägare: Föreningen äger marken

Det finns en tvättstuga som kan bokas alla dagar. En takbalkong är öppen och möblerad under sommarhalvåret och kan utnyttjas av medlemmar och hyresgäster.