Prinsen 5 Brf

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Brf Prinsen 5

Brf Prinsen 5 bildades 2005 och består av 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt 2 hyresrättslokaler. Föreningens adresser är Erik Dahlbergsgatan 20 och Kastellgatan 8. Byggnaden uppfördes 1930. Föreningen äger marken och är en äkta förening. Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning. Elavtal tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare och debiteras efter egen förbrukning.

Gemensamhetsutrymmen:
Tvättstuga med ingång från gården. Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel, arbetsbänk samt ett rymligt torkrum med tvättlinor. Bokas via kalender.
Cykelförvaring under tak på innergården.
Trevlig och privat innergård med utemöbler samt grill. Under vår och sommar planteras det och det finns en trädgårdsgrupp i föreningen.

Ja

Ja

I området råder boendeparkering.

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital, grundutbudet ingår i avgiften och fiberoptiskt bredband via Telia, 250/250 Mbit/s hastighet ingår i avgiften.

Omfattande renoveringsarbete utfördes mellan 2010-2012 där följande renoveringsarbeten utfördes;
4 vindslägenheter färdigställdes
Avloppstammar spolades och besiktigades. Nya drogs upp till vindslägenheterna.
Varmvattenpumpen i källaren byttes
Tappvattenstammar byttes
Balkonger byggdes
Nya elstigare drogs fram till respektive lägenhet och nya elskåp installerades.
Säkerhetsdörrar installerades.
Trapphuset renoverades tillsammans med portarna. Taggsystem installerades och portlås byttes.
Postfack installerades.
Fastighetscentralen i källaren byttes.
Värmepannan servades och renoverades.
Fönsterna renoverades.
Hissen servades och renoverades samt installerades handikapphiss på Erik Dahlbersg.
All belysningsarmatur i trapphusen, på fasaden och över entréerna renoverades. Gårdsbelysning byttes.
Hängrännor samt stuprör byttes och värmekablar installerades i hängrännorna.
Fiberbredband installerades.
2016-2019
Fasaden fogades om.
Nya takpannor lades och i samband med det gjordes en del plåt- och skorstensarbeten.
2018
Omfogades fasaden, ny takpapp och takpannor lades och fönster ommålades.
Balkonger brandfogades.
Isolering kring värmerör i källaren byttes ut.
2021 renoverades hissarna på Erik Dahlbergsgatan och Kastellgatan.
Nya porttelefoner installerades
Bredbandet uppgraderades till 250/250 mbit/s och nya routrar delades ut till medlemmarna.

Planerade renoveringar:
Relining av avloppsstammarna är planerad till andra kvartalet 2023.
Reliningen kommer finansieras med egna medel.
Omdisponering av gårdsutrymmena och gårdsrenovering är planerat till efter reliningen.

Föreningen har 2022 haft en omröstning kring förhöjd säkerhet i byggnaden med videoövervakning i trapphusentréer samt gård. Förslaget röstades igenom av medlemmarna och arbetet startar i september 2022 med Safeteam.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019.

Ja

Trevlig och lugn innergård med sittplatser.
Cykelförvaring under tak på innergården.

Avgifterna har höjts med 2% vid årsskiftet de senaste åren. Föreningen planerar för 2% årsskiftet 2022/2023. Kontrollerat 2022-09-05 med föreningens ordförande.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.

I samband med överlåtelsen tas följande avgifter ut:
Överlåtelseavgift 1208 kr (2,5% av pbb). Pantsättningsavgift 483 kr (1% av pbb), båda betalas av köparen.

1208 kr betalas av köparen

483 kr betalas av köparen