Brf Gnistan 1 bildades 2007 med adress Karlskronaplan 3 och Karlshamnsgatan 2 i Malmö. Föreningen består av 19 lägenheter. Huset uppfördes 1935-38 och för den ekonomiska förvaltningen svarar Dialog Redovisning. Nyligen sänktes månadsavgifterna med ca 10%.

FASTIGHETENS SKICK
Föreningen gör kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns och följer underhållsplanen.
I samband med att fastigheten köptes 2007 hade huset under två år genomgått en omfattande renovering. Samtliga vattenstammar är utbytta och i samband med detta renoverades också de flesta badrummen. Alla stigarledningar för el, samt el-centraler är nya samt entredörrar och portar renoverade. Tvättstugan är renoverad, trädgården nylagd och ett miljöhus har uppförts. Värmesystemet har delvis renoverats.
Fönster och tak ska ses över och renoveras vid behov. Föreningen har planer på att eventuellt bygga lägenheter på vinden vilket isåfall kommer eventuellt kommer innebära ytterligare en avgiftssänkning för medlemmarna. Inga beslut är tagna i dagsläget.
För mer info om gjorda eller kommande renoveringar vänligen kontakta styrelsen.

HUSHÅLLSEL
För fastigheten har tecknats ett gemensamt el-abonnemang. Kostnaderna för hushållsel avräknas med hjälp av undermätare. Föreningen debiterar respektive bostad en gång i kvartalet för förbrukad el.

KABEL-TV och INTERNETANSLUTNING
Kabel-tv levereras av Canal Digital och ingår i avgiften. Internet finns via Canal Digital i telefonjacket, varje medlem tecknar sitt egna avtal.

TVÄTTSTUGA
Gemensam och välutrustad tvättstuga som renoverades 2006 finns i källaren. Innergård med utemöbler och grillmöjligheter! Ett extra källarförråd finns att disponera.

PARKERING
Boendeparkering finns i området, kontakta Malmö kommun för mer info.

DRIFT
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el, internet, hemförsäkring. Denna kostnad är individuell för den boende men har för nuvarande ägare sett ut enligt följande: El ca 150-200 kr/mån, hemförsäkring ca 100 kr/mån, internet ca 250 kr/mån