Odin 3 Brf
Rörsjöstaden/Värnhem
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Odin 3 Brf
KORT PROMENAD TILL RÖRSJÖSTADEN
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH MÄKLARE
I SAMARBETE
VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..
- Kontakt med din Brf-representant och förvaltare- Prognos gällande månadsavgift samt renovering i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
BRF Odin 3
BRF Odin bildades 2006 och förvärvade fastigheten samt marken 2010 genom ombildning. Huset byggdes år 1926 och innefattar sammanlagt 44 lägenheter samt 2 hyreslokaler. I dagsläget är 3 av våra lägenheter uthyrda av föreningen.
Utförda renoveringar
Tvättstugorna renoverades 2009
Tak byttes innan försäljning 2009
Värme renoverades 2012/2013 med ny värmeväxlare och nya termostater i samtliga lägenheter
Stambyte av tappvattenledningar 2016
Relining av avloppstammar 2017
Passagesystem taggar 2017
Målning vind 2017
Fönsterrenovering klar augusti 2021
Elstammar 2022
Kommande renoveringar
Fasadrenovering var planerad till 2023 men har blivit uppskjuten
Dagvattendränering på innergården planerad 2024
Innergården planeras att renoveras 2024
Föreningen har en mycket informativ hemsida: https://www.brfodin3.se/
Brf Odin 3 är en äkta förening bildad 2006 som äger fastigheten Odin 3 i Malmö kommun. . Föreningen innefattar 1 hus med sammanlagt 44 lägenheter varav 3 är upplåtna med hyresrätt, samt 2 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1929 med adresserna Höstgatan 35, Höstgatan 37 och Mellangatan 4.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2023-01-01 med 15%. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-01-26).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2009 Tvättstugorna renoverades, tak byttes innan försäljning
2012 Bredband indraget i huset & maskiner bytta i tvättstugan
2012/2013 Värme renoverades med ny värmeväxlare och nya termostater i samtliga lägenheter
2016 Stambyte av tappvattenledningar
2017 Relining av avloppstammar, målning vind, passagesystem taggar
2019 Ny tvättmaskin
2021 Fönsterrenovering
2022 Renovering av elstammar klar september
Pågående/ planerade renoveringar:
2023 Fasadrenovering (uppskjuten tillsvidare)
2024 Dagvattendränering på innergården och innergården planeras att renoveras.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns 2 tvättstugor på vinden med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i varje. Cykelställ finns på gården, samt begränsad plats för cyklar i källaren.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Brf Odin 3 har ett eget kabel-TV-nät via Bredbandsbolaget och det analoga grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen använder Ownit som bredbandsleverantör. Hastigheten är 1000Mbit/s. och ingår i månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
I området råder boendeparkering, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Till varje lägenhet finns ett tillhörande vindsförråd.
KONTAKT
Hemsida: www.brfodin3.se
Email: brfodin3@gmail.com
2006
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Byggnader
1926
Nej
BRF Odin bildades 2006 och förvärvade fastigheten samt marken 2010 genom ombildning. Huset byggdes år 1926 och innefattar sammanlagt 44 lägenheter samt 2 hyreslokaler. I dagsläget är 3 av våra lägenheter uthyrda av föreningen.
Utförda renoveringar
- Tvättstugorna renoverades 2009
- Tak byttes innan försäljning 2009
- Värme renoverades 2012/2013 med ny värmeväxlare och nya termostater i samtliga lägenheter
- Stambyte av tappvattenledningar 2016
- Relining av avloppstammar 2017
- Passagesystem taggar 2017
- Målning vind 2017
- Fönsterrenovering klar augusti 2021
Elstammar renoverade 2022
Kommande renoveringar
- Fasadrenovering planerad 2022/2023
- Dagvattendränering på innergården planerad 2024
- Innergården planeras att renoveras 2024
Adress Höstgatan 37, 212 17 Malmö
Allmänt Nybildad bostadsrättsförening 2010.
Det finns 44 lägenheter och 5 lokaler samt en skyltplats.
Adress Höstgatan 37, 212 17 Malmö
Allmänt Förvaltning :Bredablick tel. 040-600 96 00
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Odin 3 Brf
| Område | Rörsjöstaden/Värnhem |
| Byggår | 1926 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 44 lg 2 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | brfodin3@gmail.com |
| Hemsida | https://www.brfodin3.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Bredablick Förvaltning |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I SKÅNE
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ OCH SKÅNE
INFORMATION OM UTTAGNA PANTBREV
VARJE ÅR LÅNAR SVERIGES BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR MILJARDBELOPP
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Rörsjöstaden/Värnhem.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Rörsjöstaden/Värnhem.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
Vi värderar gärna din bostadsrätt //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR.
Läs mer >>MÄKLARARVODE FR. 2.500 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Direktbostad.se till låg kostnad är fullt genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när ni når toppbetyg via Direktbostad. Överlåtelser genomförs till mycket låg kostnad i samarbete med din Bostadsrättsförening.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!