- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Juridisk vägledning med konsumentskydd
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Tillsyn: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll 
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö

Org nummer 769611-0324

Byggnadsår

1935

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer 769611-0324

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Parkering

Boendeparkering råder i området.

Om föreningen

Följande information är inhämtad från föreningens årsredovisning för 2021. Spekulanter uppmanas att själva undersöka följande information med föreningens styrelse.

BRF Jagten 4, bildad 2004, är en äkta bostadsrättsförening med 17st bostadsrätter samt 1st hyresrätt som äger marken/fastigheten Malmö Jagten 4.

Utförda renoveringar
2020 Utbyte av apparaturer i trapphus och källare
2019 Reparerat värmepump
2019 Relining genomfördes

Kommande renoveringar
Föreningen har nyligen uppdaterat sin underhållsplan och planerat in förbättrande åtgärder i fastigheten. Följande arbeten är en kort sammanställning av vad som skall göras;
-Frånluftfläkt ska renoveras
-Renovering av värmesystem och radiatorer
-Eventuellt bygga om miljörum

Föreningen kommer att använda de likvida medel som finns att tillgå för kommande renoveringar. Idag finns en kassalikviditet runt 1,5 msek.

Föreningen omförhandlade samtliga lån under 2021 till väldigt bra räntor. Dessa är bundna i 3 år.

Brf Jagten 4 registrerades 2004 efter ombildning och föreningen förvärvade fastigheten Malmö Jagten 4 samma år(ej tomträtt). Fastigheten bebyggdes 1935 och består av ett flerbostadshus som innehåller 18 lägenheter varav 17 innehas med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen har också 1 hyresrättslokal. Föreningen är en äkta förening. Ekonomisk förvaltare är Delagott.

Genomförda renoveringar
2021- Utbyte av apertur i trapphus och källare
2018- Relining av avloppsstammar.
2016- Dränering
2016- Renovering av innergård.
2016 -Ny porttelefon
2016 -Nya fönster in mot gården /reparation av fönster
2015- Nya maskiner i tvättstugan.
2011- Taket lades om.
1985- Vattenstammar renoverade
1985- Avloppsstammar renoverade

Kommande renoveringar: Föreningen kommer påbörja hiss renovering under året med beräknad start i augusti. Avfuktning av källare sonderar föreningen olika företag och hoppas kunna påbörja det också till augusti. Ett säkerhetsräcke ska sättas på taket (för att göra inspektion av takfläkten säkrare) utgångspunkt till augusti där också.

Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 1,5 % fr om 1 januari 2022. Innan dess höjdes avgiften med 5 % 1 oktober 2021. Föreningen kommer att höja avgiften med ca 1.5% årligen.

Juridisk person: Accepteras inte av föreningen
Delat ägande: I samråd med styrelsen

Överlåtelseavgift: 1208 kr, betalas av köpare
Pantsättningsavgift: 483 kr

Bredband: Föreningen har Fiber via Telenor till fastigheten, varje enskild lägenhet tecknar eget avtal.
Kabel-TV : Föreningen har ett grundutbud hos Telenor som ingår i avgiften.

Parkering: Föreningen har ingen parkeringsmöjlighet.

Tvättstuga: Föreningen har en gemensam tvättstuga, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum. Bokas digitalt via en app.

Gemensamma utrymme: Föreningen har en gemensam innergård att nyttja.

Tillsyn: Föreningen tillämpar ej tillsyn.

Övrigt: Bostadsrättstillägg tecknas separat av medlem.

Vattenstammar och el byttes 1985. Under 2009 har källarutrymmen renoverats och miljöhus byggts om. Bredband från Tele 2 har nyligen installerats i fastigheten. Relining av avloppsstammar kan bli aktuellt inom en 5-årsperiod. Renovering alternativt byte av fönster kan ske inom 1-2 år. Dessa renoveringar är budgeterade i föreningens underhållsplan.