Mästerlotsen på Ön Brf

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1992 på fastigheten Mästerlotsen 5 som föreningen innehar med äganderätt. Föreningens tomt är friköpt. Fastigheternas adress är Sundholmsgatan 18-28 i Limhamn. Fastigheten förvärvades genom ombildning 2010 och består av 122 lägenheter och 1 lokal. De 122 lägenheterna är fördelade på 108 bostadsrätter och 14 hyresrätter.

HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningsmedlemmarnas lägenheter.

Föreningen vill utföra tillsyn innan tillträdet. Denna bokas av säljaren med föreningen. info@masterlotsenpaon.se

Föreningens ekonomi

Det finns idag inga beslutade avgiftshöjningar. Man kommer att höja priset för el med 1 krona/kWh till 2.55. (kontrollerat 2022-09-14)

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningsmedlemmarnas lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2010 Uppgradering av hissar.
2011 Tvättning av fasader samt tätning av fasad under marknivån.
2012 Installation av nytt kortläsarsystem till samtliga trappuppgångar.
2013 Installation av fjärrvärme. Renovering av hyreslägenheter.
2014 Uppförande av miljöhus. Övernattningsrum har anordnats. Uppgradering av tvättstugor. Utbyte av belysning i källare, förråd.
2015 Uppgradering av underhållsplanen.
2016 Omläggning av takens ytskikt och plåtbeklädnad. Nya lås, tagg-system samt byte av porttelefoner. Övernattningslägenheten har utökats med 1 rum.
2016 Uppfräschning av väggar i källare, dörrar och vissa våningsplan i form av målning.
2017 Uppfräschning av utemiljön, ny stenläggning, ny gräsmatta och gemensamma sittgrupper samt cykelparkering med belysning.
2017 Fasadfogning samt fasadtvätt med impregnering.
2017 Renovering av bastu.
2017 Målning av tvättstugor.
2017 OVK besiktning genomförd och godkänd.
2019 Fiber via Bredband 2.
2019 IMD införs
2019 Nya övervakningskameror i garaget
2018 Hjärtstartare till resp fastighet
2020 Markanläggning förbättrats vilket innebär omläggning av gräsytor och häckplantering.
2020 Nödbelysning i källare och trapphus.
2020 Utbyte av tvätt utrustning
2020 En av hyreslägenheterna har renoverats
2021/2022 Uppgradering hissar.

Planerade renoveringar:
Inga planerade.(kontrollerat 2022-09-14) Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

Föreningen har 60 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 624 kr/månad och 79 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 220 kr/månad. Kösystem tillämpas. Kön till garageplats är mycket lång. Bättre chanser att få parkering utomhus.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Bredband2.

Gårdsplats/innergård

Tillsammans med Brf Mästerlotsen 1 har föreningen en samfällighetsförening som förvaltar de gemensamma ytorna såsom garage, uteparkering och utemiljö med planteringar, gräsmattor och gångar.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum, det finns även bastu.
I varje trappuppgång finns en större tvättstuga samt en veckotvättstuga.
Föreningen har även ett övernattningsrum för uthyrning till en kostnad av 250 kr/natt samt ett hobbyrum.
I källaren finns ett förråd till varje lägenhet.

Övrigt

Kontakt via mail; info@masterlotsenpaon.se. Se även föreningens hemsida för mer information; www.masterlotsenpaon.se/.