Malmöhus nr 42 Brf

Brf Malmöhus 42

https://www.malmohus42.se/

Fastigheterna byggde 1983 och består av 90 st bostadsrättslägenheter varav 19 st 2 r o k, 16 st 3 r o k, 33 st 4 r o k samt 22 st. 5 r o k, fördelade på 5 olika gårdar. Föreningen Brf Malmöhus 42 är en äkta förening som registrerades 1980. Marken innehas med tomträtt som löper till och med 2023-12-31, i dagsläget finns inga planer på att köpa ut tomten. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. En pantsättningsavgift på 483 kr/pant samt en överlåtelseavgift på 1208 kr debiteras köparen.

AVGIFT: Månadsavgiften regleras från och med 1/1-2023 och den angivna månadsavgiften är den som börjar gälla då.
Som boende i föreningen tecknar man sin egen hemförsäkring, men föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar och man behöver alltså inte ordna med detta tillägg själv. Vatten ingår i månadsavgiften men värme, kabel-tv, bredband samt garage/parkeringsplats är inte inräknad i månadsavgiften utan ligger separat. Debiteras från föreningen på avin tillsammans med avgiften.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL:
-2011 Kabel-tvinstallation Triple Play.
-2012 Förrådsbyggnader. Kollektiv anslutning till bredband samt uppdatering kabel-tv.
-2013 Byte av ventilationsaggregat och don samt installation av TTM avgasare till värmesystemet.
-2014 Ombyggnad av gård F, miljöhus samt putsning grunder.
-2016 Belysning utemiljö och målning staket.
-2017 Markarbete gård A, C och D. Byte av uttjänta ventilationsfläktar. Installation av fiber för bredband, tv och ip-telefoni.
-2018 Byte av uttjänta fläktar till ventilationen.
-2019 Filter och byte av styr för värmeundercentral.
-2020 Montering av nya luftare och vindskivor samt fasadtvätt och takmålning.
Uppdatering av tvättstugeutrustning sker löpande.
-2021/2022 Underhåll fasader, fönster och fönsterdörrar - beräknas pågå till och med 2023.

PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL: Föreningen har en underhållsplan som följs. Enligt styrelsen finns inga större planerade åtgärder under närmsta kommande fem åren förutom pågående arbete med fasader och fönster (kontrollerat med representant för styrelsen 29/9-22).
Beslut om att införa ett gemensamt elabonnemang med invividuell avläsning är taget men ännu finns ingen tidsplan på när detta kommer att vara klart. Man utreder även frågan om att installera solceller men beslut är ännu inte taget.

BREDBAND OCH KABEL TV: Bredband och tv levereras via Tele2/Comhem.

PARKERING/GARAGE: Det finns 71 garageplatser och 19 st. parkeringsplatser i föreningen. Parkeringsplats finns för 2:orna och de större lägenheterna har garageplats.

GEMENSAMMA UTRYMMEN: En gemensamhetslokal med pentry, bord och stolar kan hyras av medlemmarna. Kostnaden är 400:-/dag, 200:-/dag för barnkalas, 200:- för en extra dag. Det finns en lekplats för de yngsta och en bollplan med basketkorgar för de lite äldre. På varje innergård finns dessutom en sandlåda. Till varje gård hör soprum och en tvättstuga med moderna maskiner: två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan kan bokas i 4-timmaspass.
Bostadsrättsföreningen är delaktig i samfälligheten Rödbetan som tillsammans med Annetorps samfällighetsförening förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor samt parkeringsplatser inom området.

Besök gärna föreningens hemsida med adressen: https://www.malmohus42.se/