Granen 10 och 11 Brf

VI HANTERAR VIKTIG INFO GÄLLANDE DIN BRF

VI GER BLIVANDE MEDLEMMAR:

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Information till blivande medlem i vår Bostadsrättsförening
1. Medlemskap: Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Kreditprövning genomförs. Bifoga inkomstintyg samt anställningsintyg samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal.
2. Svag inkomst: Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån.
3. Betalningskontroll: Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism.
4. Uthyrning: Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand 1 år i taget och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt.
5. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande: Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening.
6. Renovering av bostadsrätt: Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom påkopplad fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande.
7. Kvalitetsdokument gällande renovering: Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening.
8. Avsaknad av kvalitetsdokument: Information om uteblivna kvalitetsdokument efter genomförd renovering skall ges ny medlem genom avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår bostadsrättsförening.
9. Tillsyn och besiktning: Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Fel och krav som framkommer vid vår förenings lägenhetstillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Krav på åtgärder kan uppstå vid tillsyn och regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning.
10. Kontakt med din förening: Vår förening är kontaktbar för kontroll av ekonomisk prognos och kommentar till vår senaste årsredovisning via email.

Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med representant för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll. Mer info får du av din Brf-förvaltare hos Direktbostad 0706-766373.

Brf Granen 10-11

brf.granen1011@gmail.com
Styrelse: https://www.allabrf.se/brf-granen-10-11-malmo/styrelse

Isabella Bockarovski Ordinarie ledamot
Pernille Jo Rasmussen Ordinarie ledamot
Robin Forsyth Gott Ordinarie ledamot
Rune Ross Londorf Ordinarie ledamot
August Jonas Thorgny Hallgren Ordinarie ledamot, ordförande
Ulf Vidar Thure Nilsson Onsberg Suppleant

August Jonas Thorgny Hallgren
Föreningsgatan 70 lgh 1303
21214 Malmö

Kommun: Malmö
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

FÖRENING
Namn Brf Granen 10-11
Information Brf Granen 10-11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007. Föreningen förvaltar två fastigheter, Granen 10 och Granen 11 med adresserna Föreningsgatan 68-70. Sammanlagt har föreningen 49 lägenheter, varav 46 upplåts med bostadsrätt och 3 upplåts med hyresrätt. Föreningen har även 4 lokaler som idag är uthyrda. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC

HUSETS SKICK:
Föreningen har mellan 2008-2012 genomfört omfattande renoveringar:
Nya tappvattenstammar och i samband med detta renoverades samtliga badrum.
Relining av avloppsstammar.
Helt nytt elsystem med nya normcentraler inkl. jordfelsbrytare i varje lägenhet.
Nya gasinstallationer för naturgas.
Renovering av balkonger i trapphuset.
Nytt tak, inkl. hängrännor och stuprör.
Renovering av tvättstugor och nya maskiner.
Målning av trapphus.
Nya säkerhetsdörrar till de lägenheter som saknade.
Nya fönster med isolerglas mot Föreningsgatan.
Nya termostater på elementen.

PLANERAT UNDERHÅLL
Tvättutrymmen och värmesystem 2015



KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-tv via Canal Digital där basutbudet ingår i avgiften. För mer info, se www.canaldigital.se
Bredband via Tele 2 (fiber) eller ADSL. För mer info: www,tele2.se

ÖVRIGT
Gemensam tvättstuga finns med ingång via gården med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Cykelparkering på gården.

PARKERING
Fri parkering kvällstid på gatorna i kvarteret. 

- Relining av vatten- och avloppsstammar i kök - Stammbyte av vatten- och avloppsstammar i badrum 2009 - Elen är renoverad 2010 - Taket är renoverat 2010 - Fönsterbyte sker våren 2011.