Bageriet 2 Brf

Brf Bageriet 2

769618-4477

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Bageriet 2 är en äkta förening som äger marken för Oket 23. Föreningen bildades 2008 och 2013 förvärvades fastigheten. Föreningen består av 75 lägenheter fördelade på två hus, 40 garageplatser och 11 parkeringsplatser. Föreningens adresser är Helsingborgsgatan 12 och 14 samt Monbijougatan 18 och 20.

EKONOMI
BoNea sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021).
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar denna avgift (1190 kr år 2021).

Ingen planerad avgiftshöjning.
Senaste avgiftsförändringen innebar en sänkning med 5% inför 2020.

Föreningen har kollektivt upphandlad el. Den fasta kostnaden för abonnemangsavgift ingår i månadsavgiften, den rörliga kostnaden läses av och debiteras var tredje månad.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2016 Genomfördes 2 års besiktning av lägenheterna, fastigheten i övrigt samt föreningen utemiljö. Under året har man åtgärdat belysning och målning.
2016 Markerades vägen för utkörning från parkeringen Helsingborgsgatan och två speglar monterades upp för att förbättra synfältet.
2016 I cykelkällare och barnvagnsrum har dörrstängningsfördröjare installerats.
2017-2018 Glasade föreningen in balkonger till vissa lägenheter vilket bekostades av berörda medlemmar.
2019 LED belysning trapphus - byte till mer energisnåla och miljövänliga ljuskällor

Kommande renoveringar:
2022 Entréer/trapphus - tvätt, målning och reparation efter behov
2024 Mark - översyn och förnyelse av miljöhus, gårdar och lekplatser
2024 Pumpar/ledningar - översyn och underhåll av pumpar, spolning av dagvattenledning
2026 Fönster - översyn och underhåll av fönster och fönsterdörrar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2036.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Samtliga lägenheter i föreningen har ett tillhörande källarförråd. Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren, i anslutning till hissen.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Telia levererar bredband (100/10 mbit/s), kabel-tv basutbud med 22 kanaler samt IP-telefoni. 208 kr/mån tillkommer som en obligatorisk kostnad.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 40 garageplatser i källaren för 1000 kr/mån. Garaget ligger under huset och nås enkelt med hiss.
Föreningen har även 11 numrerade parkeringsplatser för 700 kr/mån samt MC-plats för 400 kr/mån. Till parkering- och garageplatser är det separat kö vilken administreras av styrelsen. För närvarande finns inga lediga platser i garage, men ej heller någon i kö . Ledig parkeringsplats utomhus finns.
Aimo-park tillhandahåller utomhusplatser (ej numrerade) under tak, dessa kostar 500 kr/månad.
Både föreningens utomhusplatser samt Aimo-parks p-platser finns på gårdsplanen innanför grindarna på Helsingborgsgatan 14/16.
I övrigt råder kommunal boendeparkering genom Malmö Stad i området.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.

KONTAKT
www.bageriet2.se
styrelsen@bageriet2.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

BYGGNADSÅR
2013

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Nej

Privatbostadsföretag (äkta)

TV: Telia
Internet: Telia

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft

Antal lägenheter: 75

75

Byggnader

2014

Ja

Från markplan