Balder 6 Brf
Rörsjöstaden/Värnhem
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Balder 6 Brf
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE.
VIA OSS FÅR DU...
- Juridisk vägledning med konsumentskydd vid skador
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Tillsyn vid köp: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Sökassistans samt hjälp med överlåtelse av bostadsrätt i Malmö
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
DIN BRF-REPRESENTANT - DIN BRF-HANTVERKARE - DIN BRF-JURIST - DIN BRF-MÄKLAREBrf Balder 6
Äkta/oäkta föreningÄkta
Inga större renoveringar planerade i dagsläget. (2023/01/29)
Gjorda renoveringar:
2020 - Renovering av fasad och ytterbågar på fönster.
2020 - Plåttak
2018 - Renoverade källartrappan
2018 - OVK Besiktning
2017 - Ny el drogs in till innergården
2017 - Byte av porttelefon
2016 - Underhåll av entrédörrar
2016 - Underhåll dagvattenledningen från innergård till gatan relinades
2016 - Ventilation rensades
2015 - Byggdes ventilation i tvättstugan
2014 - Nya tvättmaskiner
2014 - Cirkulationpump installerades
2013 - Bytte termostater på alla radiatorer
2013 - Fönster målades
2010 - Spolade avloppsstammarna
1997 - Byttes elstigare
1996 - Byttes vatten- och avloppsstammar i kök samt badrum
1993 - Vattenstammar bytta
1993 - Avloppsstammar bytta
1993 - Renovering av tak
1993 - Renovering av fasad
Lummig innergård, med sol större delen av dagen, att nyttja under sommarmånaderna. Här finns även en gemensam grill att låna. Tvättstugan är belägen på markplan; utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en centrifug samt en mangel. I källaren finns ett förråd tillhörande lägenheten.
En eventuell höjning kan bli aktuell om el och fjärrvärmepriserna fortsätter uppåt.
Förening: Brf Balder 6
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Balder 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppen 2022.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på första våningen och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare, en centrifug samt en mangel.
I föreningen finns en mysig och grönskande innergård med tillgång till utemöbler och grill. Även cykelskjul finns på gården.
Föreningen anordnar gemensamma höst- och vårstädningar med frivilligt deltagande.
RENOVERINGAR
1993 renoverades tak och fasad, hiss installerades, 1+2-glasfönster installerades och våning fem byggdes om till lägenheter.
1996 byttes vatten- och avloppsstammar i kök samt badrum.
1997 byttes elstigare.
2008 byttes en tvättmaskin och en torktumlare i tvättstugan.
2010 spolades avloppsstammarna.
2012-2015 renoverades källaren. Samma år målades yttertak och den södra fasaden mot innergården.
2013 byttes termostater på alla radiatorer och fönstren målades. Torkskåp installerades i tvättstugan.
2014 installerades ny centrifug, torktumlare och nytt torkskåp i tvättstugan. Även en ny cirkulationspump installerades.
2015 byggdes ventilationen i tvättstugan om och mangeln reparerades.
2016 utfördes underhåll av entrédörrar och dagvattenledningen från innergård till gatan relinades. En av hyresrätterna renoverades och såldes, underhållsarbete av gården utfördes och ventilationen rensades.
2017 utfördes reparation av källartrappan från gården till förråden samt byte av porttelefon. Samma år byttes porttelefonen och ny el drogs in till innergården och värmesystemet uppgraderades.
2018 byggdes ett nytt cykelskjul på innergården, källartrappan renoverades och en OVK-besiktning genomfördes med godkända resultat.
2020 renoverades fasad och ytterbågar på fönsterna. Samma år renoverades plåttaket.
2022 installerades kodlås till dörrarna på innergården.
Hösten 2022 planerar föreningen att installera belysning vid cykelstället. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Byggnadsår1939
Balder 6
Bostadsrättsföreningen består av 18 bostadslägenheter.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Balder 6 Brf
| Område | Rörsjöstaden/Värnhem |
| Byggår | 0 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Entréer | 1 st |
| Antal lägenheter | 18 st |
| Våningar | 4 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Stadsbostäder |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Rörsjöstaden/Värnhem.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Rörsjöstaden/Värnhem.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!