Rb Trädgårdsmästeriet i Malmö BRF
Husie
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Rb Trädgårdsmästeriet i Malmö BRF
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
MÄKLAR-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Info: Kända skulder och fel i lägenheter?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORVI KONTAKTAR DIN BRF OCH DU FÅR SVAR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Brf Trädgårdsmästeriet
www.hemsidan.com/tradgardsmasteriet/kontakta/
TILL SALU OCH VÄRDERING I DIN BRF
BRF Trädgårdsmästeriet – Booli
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG HÄR
https://www.allabrf.se/brf-tradgardsmasteriet-i-malmo/styrelse
Brf Trädgårdsmästeriet
Föreningens organisationsnummer
769623-9370
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/Oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande
Nej (föräldrar som ej bor, får ej köpa till sina barn)
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Avgift
I avgiften ingår kostnad för bostaden samt bostadsrättstillägg.
Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg för kabel tv/bredband på 350 kr/mån.
Varmvatten debiteras separat.
Hushållsel debiteras separat.
Se driftkostnad för total månadsavgift.
Om föreningen
Antal lägenheter
38st
Antal lokaler
1st
Byggår
2014
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
I föreningen finns 40 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Varje lägenhet har tillgång till en plats. Vid ytterligare p-plats tillämpas kösystem. Av föreningens 40 parkeringsplatser är 12 st utrustade med laddbox som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad exklusive elförbrukning
Allmän information
Brf Trädgårdsmästeriet i Malmö bildades 2011 och byggnaderna stod färdiga 2014-2015 . Det finns 38 lägenheter i föreningen, 10st 2rok, 18st 3rok, 10st 4 rok. Det finns 1 lokal i föreningen . Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen äger marken.
Tvättstuga: Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Förvaring: Vindsförråd
Hur debiteras elen: Hushållsel debiteras separat.
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Delat ägande: Kräver styrelsens godkännande.
Tillsyn: Ingen tillsyn utförs.
Kontaktuppgifter till förening:
Ordf: Heidi Bengtsson
Föreningens ekonomi
2026-02-01 föreningen höjde med 8 %
2025-01-01 höjde föreningen med 5 %
2024-01-01 höjde föreningen årsavgiften med 10%
2023-01-01 höjde föreningen årsavgiften med 10%
Nästa stämma hålls 20260513
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Inget större planerat för 2026 i dagsläget.
Utförda renoveringar:
2025 Fasadtvätt
2020 utfördes underhåll av ventilationen till lokalen.
2022 installerades 12 laddplatser till elbilar
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsförråd. På gården finns också låsbara cykelförråd.
Gårdsplats
Föreningen har en innergård med gräsytor, gemensamma sittgrupper, grillplats, boulebana och lekplats som delas med grannhuset. På gården finns även ett miljöhus och cykelförråd samt barnvagnsrum finns i trapphusen.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam
Som bostadsrättshavare ansvarar du själv för den lösa egendomen i din bostad. Det är därför nödvändigt att du tecknar en hemförsäkring. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Nej
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår kostnad för bostaden samt bostadsrättstillägg. Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg för kabel tv/bredband på 208kr/mån. Varmvatten debiteras separat. Hushållsel debiteras separat. Se driftkostnad för total månadsavgift.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Brf Trädgårdsmästeriet
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
38 st
ANTAL LOKALER
1 st
BYGGÅR
2014
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
Markparkering
Bostadsrättsföreningen Trädgårdsmästeriet har 40 markparkeringsplatser.
Det kostar 200 kr per månad för uteparkering. Betalning av hyran sker via samma avi som månadsavgiften.
För bokning v parkeringsplats kontakta Agim Sadiku i styrelsen, gimmi11@hotmail.com
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Förvaring: Vindsförråd
Juridisk person: Bedöms från fall till fall.
Hur debiteras elen: Hushållsel debiteras separat.
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Delat ägande: Kräver styrelsens godkännande.
Tillsyn bokas via PEAB, Christel Wihlfeldt på telefon
040-35 75 00.
Kontaktuppgifter till förening:
Kontaktperson: Monica Hansson
Kontakt sker via kontaktformulär på hemsidan.
Hemsida: www.hemsidan.com/tradgardsmasteriet/kontakta/
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningen har gjort tidigare underhåll:
Ventilation till lokalen - 2020.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Barnvagnsförråd. På gården finns också låsbara cykelförråd.
GÅRDSPLATS
Grön innegård som delas med grannarna som bor i huset intill.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam
Som bostadsrättshavare ansvarar du själv för den lösa egendomen i din bostad. Det är därför nödvändigt att du tecknar en hemförsäkring. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Förening: Brf Trädgårdsmästeriet i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 40 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. 1 plats finns till varje lägenhet. Vid ytterligare p-plats tillämpas kösystem. P-plats till el-laddstation kostar 300 kr/månad (dessa är ej i bruk/installerade i dagsläget och planeras bli klara innan årsskiftet.)
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Trädgårdsmästeriet i Malmö. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Vimmerbyvägen 4 och Lönnebergagatan 31.
Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% from årsskiftet 2022/2023.
Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.
Föreningen har en innergård med gräsytor, gemensamma sittgrupper, grillplats, boulebana och lekplats som delas med grannhuset. På gården finns även ett miljöhus och cykelförråd samt som barnvagnsrum finns i trapphusen.
RENOVERINGAR
2020 utfördes underhåll av ventilationen till lokalen.
2022 installerades 12 laddplatser till elbilar.
Då byggnaderna nyligen är uppförda finns inga planerade eller genomförda renoveringar.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Rb Trädgårdsmästeriet i Malmö BRF
| Område | Husie |
| Byggår | 0 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 38 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | gimmi11@hotmail.com |
| Hemsida | http://www.jm.se/bostader/sok-bostad/skane/malmo/husie-gyllins-tradgard/gyllins-tradgard-brf-tradgardsmastaren/ |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Husie.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Husie.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!