Insjön 2 Brf

Insjön 2 Brf

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens hus byggdes 1936 på fastigheten Insjön 2 i Malmö, som föreningen sedan 2009 innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Karlskronaplan 6. I huset finns 35 st lägenheter, varav 32 st är upplåtna med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt. Föreningen har även en lokal upplåten med hyresrätt. Föreningens tomt är friköpt. Örehus handhar föreningens ekonomiska förvaltning.

Ekonomi:
Föreningen har i dagsläget inga planer på avgiftshöjningar. (Kontroll 2021-08-30)

Medlemskap:
- Föreningen tillåter delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Minsta ägarandel är 10%.
- Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.

Försäkring:
Fastighetsförsäkring med fullvärde tecknad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna.

Föreningens ekonomi

Finns inga planerade avgiftshöjningar

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för lägenheterna sedan 2020.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2006 Stambyten samt renovering av badrum
2011 Omfogning/putsning av fasad, renovering av balkonger, nytt tak samt renovering av takstolar
2012 Dränering runt grunden (del av fastigheten)
2013 Omdragning av el (stammar/lägenheter)
2014 Ventilationskontroll (OVK)
2014 Målning av trapphus och entré, renovering av portar och balkongdörrar samt byte av dörrar mellan trapphus och gård
2015 Rensning av ventilationskanaler, spolning av dagvattensystem, spolning av avloppsstammar och ny underhållsplan
2016 Byggnation av ventilationskanaler i 3 st lägenheter i "vänstra" trappen.
2019 Uppfräschning av miljöhus, gårdsrenovering, postfack i entrén
2020 Installerat nytt portkodssystem, ny tvättmaskin, besiktning av fönster, OVK, taksäkerhetsbesiktning.
2021 Ommålning av gästrummet

Planerade renoveringar (kontroll 2022-04-04):
2022 Föreningen ska utföra en mindre renovering av att kakla i tvättstugan. Fönsterrenovering kommer att dra igång till våren, då görs några referensfönster hos redan meddelade boende för att de ska få en noggrannare prisbild innan de går vidare med resterande fönster.

Parkering

Boendeparkering via Malmö stad på gatorna runtomkring.

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem. Obligatorisk tillägg om 269 kr/mån för fiberbredband (250 mbs) och baskanaler via Telia.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gårdsplats med trädgård och grillmöbler, berså och trädgård. Ombyggd 2019.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningen har barnvagnsförråd, cykelförråd och ett gästrum med två sängar. Gästrummet kostar 100 kr/natt att hyra.
Det finns även en arbetsbänk i källaren.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och det finns oftast möjlighet att därutöver låna ett källarförråd.

Övrigt

Föreningsaktiviteter: Utöver en årlig föreningsstämma anordna föreningen gemensamma fixardagar vår och höst där medlemmarna hjälps åt att snygga upp hus och gård.