Sopranen Brf
Västra Hamnen
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Sopranen Brf
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE
VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..
- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos gällande månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om villkor för överlåtelse och besiktningskontroll i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Kostnadsfri juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
Brf Sopranen
Fullvärdesförsäkring via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Garage finns på P-huset Malmö Live och P-huset Godsmagasinet alldeles intill. Dessa administreras av P-Malmö och det är upp till den enskilda att själv handlägga detta.
Föreningen har en trevlig takterrass och festlokal som får nyttjas av medlemmarna.
I föreningen finns två cykelförråd i anslutning till källarentréer.
För mer information se föreningens hemsida: https://www.brfsopranen.se/
Flerbostadshus
Byggnadsår:2015
Fönster:3-glas
Uppvärmning:Fjärrvärme
Energideklaration:Energiklass: B
Primärenergital: 54 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2018-02-03
Förening
Namn:Brf Sopranen i Malmö
Organisationsnummer:769626-5490
E-post adress:styrelsen@brfsopranen.se
Allmänt om föreningen:Bostadsrättsföreningen Sopranen äger fastigheten Torsken 4 belägen i det nybildade bostadskvarteret Malmö Live. Föreningens hus är uppfört 2015 av Skanska och består av tre sammanbyggda flerbostadshus med totalt 5, 8 och 14 våningar. I föreningen finns av 86 lägenheter och 4 hyreslokaler. Adresserna är Gibraltargatan 1-3 och Fiskehamnspromenaden 11.
Föreningen har en gemensam takterrass som får nyttjas av de boende i föreningen och är utrustad med solstolar, loungemöbler, bord, stolar och parasoll. Takterrassen nås via trapphuset på Gibraltargatan 3 C och är belägen på våning 6. I anslutning till takterrassen finns en gemensamhetslokal med kök och plats för 30 personer att låna vid behov. Går att boka smidigt och enkelt via föreningens hemsida. Till lägenheten hör ett förråd som är belägen i källaren. I övrigt finns barnvagnsrum, cykelförråd och miljörum. Övervakat trapphus.
Kontakt: styrelsen@brfsopranen.se
Hemsida: www.brfsopranen.se
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten där respektive hushålls förbrukning faktureras kvartalsvis.
Medlemskap i poolbil via Sunfleet under de första 5 åren ingår i månadsavgiften.
Ja
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:Garage finns i P-huset Malmö Live och P-huset Godsmagasinet alldeles intill. Dessa hyresavtal administreras och ingås med P-Malmö.
Bredband/TV:Föreningen är ansluten till kabel-tv (basutbud), bredband (100 Mbit/s) och telefoni via Bredbandsbolaget för en kostnad om 165 kr/månad. Tillkommer som ett fast tillägg på månadsavgiften varje månad.
Renoveringar:Föreningens hus är färdigställda 2015 och i dagsläget är inga större renoveringar planerade de närmaste åren mer än allmänt underhåll.
Under 2018 har man bland annat utfört hissbesiktning, brandsäkerhet, OVK och filterbyte i ventilationssystem.
För kommande underhåll se årsredovisningen.
För närvarande har föreningen inga planerade avgiftshöjningar.
Överlåtelseavgift tas ut om 1208:-, betalas av köparen, och pantsättningsavgift om 483:-/pant, tas ut av pantsättaren.
1208 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:483 kr betalas av köparen
Övrigt:Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-03-29, uppdaterad via hemsida, årsredovisning och stadgar då styrelsen hänvisar till detta. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Namn: Brf Sopranen
Brf Sopranen är en äkta förening som bildades 2013. Föreningen förvaltar den friköpta fastigheten Torsken 4 som 2015 bebyggdes med ett flerbostadshus innehållande totalt 86 bostadsrättslägenheter och 4 hyresrättslokaler. Sopranen har ritats av danska Tegnestuen Vandkunsten, en av Nordens främsta arkitektbyråer. De har skapat ett intressant och elegant hus i olika höjder, med torn i norr och söder och asymmetriskt placerade fönster. Att alla möjligheter till utblickar och ljusinsläpp har tagits till vara ger varje lägenhet en extra dimension.
Ekonomi
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1107,5 kr år 2016). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (443 kr år 2016).
Årsavgiften sänktes senast 1 januari 2016. Inga avgiftshöjningar planerade.
Individuell mätning av respektive hushålls förbrukning av varmvatten och el. Denna faktureras i efterskott. Man kan enkelt följa sin förbrukning via Internet/E.L. System AB.
Gemensamma utrymmen
Gemensam takterrass på sjätte våningen.
Gemensamhetslokal med praktiskt kök och plats för 30 sittande gäster i direkt anslutning till takterrassen.
Cykelrum och rum för barnvagnar och rullstolar finns i källaren.
Bredband och TV
Multimediauttag i lägenhet för IP-telefoni, IP-tv och bredband, obligatoriskt tillägg på 165 kr/månad. Bredbandsbolaget som bredbandleverantör, 100/100 Mbit/s.
Garage och parkering
Föreningen har inget eget garage. De boende hänvisas till P-Malmö för parkering i parkeringshuset Godsmagasinet samt parkeringshus inom Malmö Liveområdet.
Övrigt
Till varje lägenhet tillhör ett förråd.
hemsida; http://www.brfsopranen.se/
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Sopranen Brf
| Område | Västra Hamnen |
| Byggår | 2015 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Antal lägenheter | 90 lg 4 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | styrelsen@brfsopranen.se |
| Hemsida | https://www.brfsopranen.se/ |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Västra Hamnen.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Hamnen.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!