Föreningens hemsida: www.brfmagnolianoxie.seFÖRENINGENS NAMN
Brf Magnolian
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
716406-8491
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår vatten. Tillkommer gör kostnad för värme, garage och bredband/tv/telefoni. Se driftskostnad för total månadsavgift.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Brf Magnolian
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
185 st
ANTAL LOKALER
2 st
BYGGÅR
1982
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
Brf Magnolian äger 1 garage med ett antal platser både under tak och ovan mark.
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: Det finns grovkök med tvättmaskin i alla lägenheter.

Förvaring: Till varje lägenhet ingår det 1 st. förråd som låses med eget hänglås.

Ekonomisk förvaltning: Bredablick Förvaltning AB

Tillsyn: Föreningen gör tillsyn i samband med överlåtelse.

Hur debiteras elen: Varje bostad tecknar eget avtal med valfri leverantör. Väljer man inte E.ON så får man 2 räkningar. En räkning för elnätet och en räkning från den leverantör som man valt på förbrukningen.

Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.brfmagnolianoxie.se
E-post: foreningen@brfmagnolianioxie.se
Ordförande: Christer Jansby, christer.j@brfmagnolianioxie.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen beslutade i oktober 2021 att höja månadsavgiften med 3%.
TV/Bredband höjs med 2%. Höjningen skedde i årsskiftet 21/22.
Inga ytterligare höjningar är planerade eller beslutade i nuläget.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2019-05-02

Planerat men ingen tidsplan:
Byte av ytterbelysningar på väggar utanför ingångarna till bostäderna. Behovet finns.

Pågående:
* Fläktbyten påbörjas 2021 och kommer att löpa under c:a 5 år, enligt underhållsplan.
* Fortsätta med arbetet att byta träd och buskar
* Större renovering av paneler på ytterväggarna och reparation av dåliga fogar. Panelbytet är nästan färdigt. Endast mindre delar återstår.

Utför underhåll 2020:
* Utbytta filter i samtliga bostäder samt åtgärdat fläktar
* 45 takhuvar utbytta
* Lekplatser på Murtegelvägen är ombyggd. Gamla lekplatser borttagna. Boulebana och grill byggda.
* Fält gamla träd och planterat nya träd och buskar.
* Bytt elcentral i garaget och stolpbelysning på Stengods- och Lertegelvägen. Bytt belysning i fritidslokalen på Murtegelvägen
* Målning av 28 dörrar, bytt ett plank på Stengods- och renoverat plank på Murtegelvägen.
* Akut renovering av fasader
* Kompletterat vattenutkastare och satt in magnetlås i miljöhusen.
* Renoverat körgrind och monterat in fjärrkontroller till p-däck

2019:
Rearation av 3 st VVC-läckor på Murtegelvägen
Byte av 7 st trappor. I på Lertegelvägen och 6 på Stengodsvägen
Byte av 10 st stolparmaturer på Stengodsvägen
Åtgärder av miljöhus på Lertegelvägen
Målning av 16 st ytterdörrar
Uppdaterat garage och p-däckslåssystem
Besiktigat och stängt spolplattan i garaget
Löpande underhåll på fasader
Extra stämma för friköp av marken
Installerat tidlås på miljöhusen
Fällt träd och planterat nya träd och växter
OVK utförd samt åtegärder efter OVK
Besiktigat lekplatser
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två lokaler som går att hyra för boende i föreningen. Lokalerna är utrustade med kök, toalett, bord och stolar.
GÅRDSPLATS
Mycket trevliga innergårdar, med lekplatser och mycket grönytor.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar. Det innebär att du inte behöver teckna separat bostadsrättstillägg. Du måste teckna hemförsäkring.
ÖVRIGT OM FÖRENINGEN