Stadsliv BRF

Brf Stadsliv

Bostadsrättsförening

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades i samband med ombyggnaden av fastigheten 2005-2007. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt med adresserna Baltzarsgatan 41A-B. Tomten är friköpt. MT Accounting sköter tillsammans med styrelsen föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen beslutade under 2019 att anlita konsult för försäljning av samtliga affärslokaler, därefter skedde en 3D-bildning av fastigheten för att separera lokalerna från föreningen och affärslokalerna tillhör inte längre föreningen. I december 2019 ingicks ett avtal med en extern aktör som förvärvade lokalerna. Detta stärkte föreningens finansiella styrka och försäljningen bidrog till att sänka föreningens lånebild. Transaktionsbeloppet uppgick till 30 miljoner varav ca 24 miljoner gick till att amortera ner lån.

Föreningen kommer göra en tillfällig höjning av avgiften på 25% från och med 1 oktober.
Kontakta ordförande Lars Strömberg 070-940 14 08 för mer information.

Föreningen tar in en container två gånger per år för att kunna slänga sådant som inte går att slänga till återvinning

Föreningen accepterar delat ägande mellan t.ex. barn och förälder men den boende måste äga minst 10%.

Föreningen önskar utföra tillsyn av bostaden i samband med överlåtelsen med köpare och säljare. Denna bokas av säljaren med styrelsen.

Den slutgiltige köparen ombedes kontakta styrelsen för att bekräfta ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2005-2007 genomfördes en totalrenovering av fastigheten. Den omfattade följande renoveringar:
Avloppsstammar, utbyte
Vattenstammar, utbyte
Fönster, renovering av originalfönstren och delvis nyinstallation där det behövdes
Omläggning delar av tak
Nytt gårdsbjälklag
Nya balkonger
Elstambyte
Hiss i B-trappan, installation
Fasad mot gården, förbättring av putsen
Installation av övervakningskameror och utbyte av lås i ytterdörrar i fastigheten.
2009 installerades handikapphiss i B-trappan.
2017 renoverades delar av taket samt delar av fasaden mot innergården. Dessutom byttes vissa takfönster ut tillhörande vindslägenheterna.
2020 renovering av fönster mot gården. Renovering av terrasser.
2021 Ommålning av trapphus och korridorer.
2022 Fönsterbyte mot Baltzarsgatan.

Planerade renoveringar:
Hissen ska byggas om.

Parkering

Boendeparkering och boendeparkering i parkeringshus finns i området.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.

Gårdsplats/innergård

Till fastigheten hör en arkitektritad innergård.

Gemensamma utrymmen

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. Det finns ett gym som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmar. Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren. Det kommer att finnas en ny gästlägenhet, som man kan hyra till en billig kostnad