Styrelse: https://www.allabrf.se/brf-almbacken-2-malmo/styrelse

Brf Almbacken 2 är en äkta förening som bildades 2006 och finns belägen på Almbacksgatan 2. I föreningen finns 33 lägenheter varav 31 lägenheter innehas med bostadsrätt och 2 stycken med hyresrätt. Fördelningen är följande 12 st 2 rok, 17 st 3 rok, 3 st 4 rok och 1 st 5 rok. Föreningen har också 1 lokal som innehas med hyresrätt. Föreningen förvärvade tomten 2010 och äger alltså marken. Föreningens ekonomiska förvaltare är Bredablick förvaltning.

Genomförda renoveringar:
2021- Porttelefonin har bytts ut
2019- Målning av portar
2018- Avloppsspolning av stammar och rörstick genomfördes i underhållssyfte.
2018- Fasaden är ommålad.
2017- Fönstermålning
2016- Spolning av avloppsstammarna.
2015- Gårdsrenovering
2012- Installation av ny ventilation
2011- Värmecentral utbytt. Fönster in mot gården målades och takfönsterna renoverades/byttes. Taket som lutar mot innergården målades om och likaså fasaden.
2010- Besiktning av VA-stammar i kök och badrum med godkänt resultat.
2009- Målning av taket som vetter mot gatan.
2008- Målning av fasad mot gatan samt renovering av fönster mot gatan.
2002- Renovering av hissen.
1985- Huset genomgick en omfattande renovering då samtliga stamledningar byttes ut detta år (det vill säga ledningar för vatten, avlopp, värme och el). Utöver detta renoverades både fönster, tak och badrum.

Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan för kommande renoveringar.

Avgiftsförändringar: Med bakgrund av inflationen (som påverkar de löpande kostnaderna som ex vatten, avfallshantering, underhåll och reparationer), räntehöjningar, oberäkneliga elpriser och att Eon aviserat att man höjer priset på fjärrvärme i Malmö kommun, så har styrelsen i samråd med förvaltaren kommit fram till att man behöver ta ansvar för framtiden och planerar därför en höjning med 6 % från och med årsskiftet 2023. I likhet med majoriteten av övriga bostadsrättsföreningar är detta en ansvarsfull åtgärd som behövs för att ekonomin inte ska påfrestas framöver.

Pantsättningsavgift: 476 kr/pant
Överlåtelseavgift: 1190 kr, betalas av köparen.

Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande.
Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Kabel TV: Föreningen har Kabel TV via Canal digital, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Föreningen har gemensamt avtal med Bahnhof med hastighet 1000/1000 Mbit/s för ett obligatoriskt tillägg om 156:-/ mån.

Tvättstuga: Föreningen har två tvättstugor en i markplan och en i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera.

Parkering: Boendeparkering råder i området, kontakta Malmö stad för tillstånd. P-hus finns också på Spångatan där man kan ansöka om boendeparkering.

Gemensamhetsutrymmen: Föreningen har en väldigt trevlig innergård med vackra träd och en gemensam uteplats med möjlighet att grilla. Det finns också ett cykelförråd.

Brf Almbacken 2 är en äkta förening som bildades 2006 och finns belägen på Almbacksgatan 2. I föreningen finns 33 lägenheter varav 31 lägenheter innehas med bostadsrätt och 2 stycken med hyresrätt. Fördelningen är följande 12 st 2 rok, 17 st 3 rok, 3 st 4 rok och 1 st 5 rok. Föreningen har också 1 lokal som innehas med hyresrätt. Föreningen förvärvade tomten 2010 och äger alltså marken. Föreningens ekonomiska förvaltare är Bredablick förvaltning.

Genomförda renoveringar:
2021- Porttelefonin har bytts ut
2019- Målning av portar
2018- Avloppsspolning av stammar och rörstick genomfördes i underhållssyfte.
2018- Fasaden är ommålad.
2017- Fönstermålning
2016- Spolning av avloppsstammarna.
2015- Gårdsrenovering
2012- Installation av ny ventilation
2011- Värmecentral utbytt. Fönster in mot gården målades och takfönsterna renoverades/byttes. Taket som lutar mot innergården målades om och likaså fasaden.
2010- Besiktning av VA-stammar i kök och badrum med godkänt resultat.
2009- Målning av taket som vetter mot gatan.
2008- Målning av fasad mot gatan samt renovering av fönster mot gatan.
2002- Renovering av hissen.
1985- Huset genomgick en omfattande renovering då samtliga stamledningar byttes ut detta år (det vill säga ledningar för vatten, avlopp, värme och el). Utöver detta renoverades både fönster, tak och badrum.

Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan för kommande renoveringar.

Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 1 % 2020. Ingen avgiftsförändring 2021. Beslut tas i november för nästkommande år.

Pantsättningsavgift: 476 kr/pant
Överlåtelseavgift: 1190 kr, betalas av köparen.

Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande.
Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Kabel TV: Föreningen har Kabel TV via Canal digital, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Föreningen har gemensamt avtal med Bahnhof med hastighet 1000/1000 Mbit/s för ett obligatoriskt tillägg om 156:-/ mån.

Tvättstuga: Föreningen har två tvättstugor en i markplan och en i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera.

Parkering: Boendeparkering råder i området, kontakta Malmö stad för tillstånd. P-hus finns också på Spångatan där man kan ansöka om boendeparkering.

Gemensamhetsutrymmen: Föreningen har en väldigt trevlig innergård med vackra träd och en gemensam uteplats med möjlighet att grilla. Det finns också ett cykelförråd.