Havsljuset 3 Brf
Västra Hamnen
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Havsljuset 3 Brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
VÅR SMS-JOUR VERKAR FÖRGRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
GRANNSAMVERKAN
VI BESVARAR FRÅGOR OM:Grannsamverkan via: Boappa.se 24 h
Betyg/ transparens: 0 - 5 gradering?
Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Godkännande: Uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Avtal: Konsumentkontakt med Jour 040-233 900
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Tillsyn: El-säkerhet, VVS och Ventilation?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
MÄKLARKONTROLL
BE DIN MÄKLARE KONTAKTA OSSOBEROENDE KONTROLL AV DIN BRF: 99 KR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Bostadsrättsjouren i Sverige AB (556648-6873)
DIREKTBOSTAD FÖRVALTNING
Peter Dietz
0706-766373
Brf Havsljuset 3
http://havsljuset3.se/VI HJÄLPER DIG MED MÄKLARFRÅGOR
BRF Havsljuset 3 – Booli
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG VIA OSS
https://www.allabrf.se/brf-havsljuset-3-malmo/styrelse
ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 26
ANTAL LOKALER 1
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1691*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Nej
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Havsljuset 3 består av 26 lägenheter och en bostadsrättslokal. Föreningen bildades 2012 i samband med att fastigheten färdigställdes.
Föreningens ekonomi
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningens tomt är friköpt.
Samfällighet
Föreningen är medlem i Havsljuset Samfällighetsförening som förvaltar garage, cykelrum, el- och värmecentral, miljörum, trädgård och gångbanor. Föreningens andel är 24,07%.
Avgiftshöjningar
Ingen planerad höjning i dagsläget. Föreningen har fast 3-årigt elavtal sedan oktober 2021 och samtliga lån bundna på 5-8år till 1,19-2,14% ränta.
Gemensamma avtal
Hushållsel, varmvatten och värme debiteras kvartalsvis i efterhand. SBC ombesörjer slutavläsning vid överlåtelse.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg till medlemmarna.
Renoveringar - Utförda och planerade
2019 Lades ny balkongbeläggning. OVK.
2019 Radonmätning (utan anmärkning).
2020 Klinkerplattor lades i källarplan.
2020 Tvätt och oljning av terrasser samt byte av brädor.
2021 Tvätt och oljning av terrasser.
Föreningen följer en underhållsplan. Inga kommande större underhåll enligt denna.
Parkering
Under fastigheten finns ett varmgarage som administreras av APCOA Parking (tel 08-556 306 70, mail: uthyrning@apcoa.se). Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Kösystem tillämpas.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 500 mbit/s via Telia.
Gårdsplats/innergård
Föreningen har en fin och grönskande innergård.
Gemensamma utrymmen
Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.
I avgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer med ca 256 kr/månad för bredband. Värme, varmvatten och el tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning. Avläsning görs kvartalsvis i efterskott och debiteras kvartalsvis. Föreningen har gemensam el.Brf Havsljuset 3
http://havsljuset3.se/
Byggår: 2012
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns en samfällighet med andra föreningar Havsljuset där det finns en parkeringsplats till varje lägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Man är garanterad en plats inom 3 månader.
Uppvärmning och el: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via fiber genom Telia.
Brf Havsljuset 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2016.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Tvättmöjligheter finns i lägenheterna.
Eftersom fastigheten byggdes 2012 är inga större renoveringar genomförda eller planerade. Garantitiden gäller i 5 år.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Havsljuset 3 Brf
| Område | Västra Hamnen |
| Byggår | 2012 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 26 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@havsljuset3.se |
| Hemsida | http://havsljuset3.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | sbc |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
BOAPPA ÖKAR TRYCKET I VÄRVNINGEN
BOAPPA ÖKAR TRYCKET - TJÄNSTEN FUNGERAR SOM FÅGELKVITTER
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅNBostadsrätter till salu Västra Hamnen.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Hamnen.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!