Skeppsträdgården 1 i Västra Hamnen Brf
Västra Hamnen
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Skeppsträdgården 1 i Västra Hamnen Brf
LEDIGA BOSTÄDER I DIN BRF
RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
FÅ KONTAKT MED DIN BRF-ORDFÖRANDE
Brf-ordförande: Namn/ Adress/ Telefon?Grannsamverkan: Tips och förslag?
Felanmälan: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Avgiftsprognos/ Låneprognos i din Brf?
Tillstånd uthyrning 2:a hand/ renovering - tillsyn?
Planering av underhåll och särskilda villkor i din Brf?
RING DIN BRF-ORDFÖRANDE
SKÖTER DIN BRF-SIDA
SWISHA: 25 KRONOR
PRIS: 250 KRONOR
Bankgiro: 5666-4246
DIREKTBOSTAD MALMÖ
INFO FÖRSÄLJNING OCH UTHYRNINGSÄRSKILDA VILLKOR OCH BRF-SKADOR
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf Skeppsträdgården 1
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
87 st
ANTAL LOKALER
2 st
BYGGÅR
2015
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
Föreningen förfogar över tre stycken utvändiga parkeringsplatser samt 44 st garageplatser. Vi tillämpar ett kösystem som SBC hanterar.
(Medlemmar har inte rätt att överlåta sina parkeringsplatser i samband med försäljning av lägenheten. När en medlem utträder ur föreningen sägs parkeringsplatsen upp och tilldelas av styrelsen till den person som har längst kötid.)
Garageplats för bil kostar 950 kr per månad. Garageplats med laddplats för el- och laddhybrider kostar 1100kr per månad.
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: Samtliga lägenheter har egen tvättmöjlighet, det finns ingen gemensam tvättstuga.
Förvaring: Förvaringsutrymme på första plan samt källare
Hur debiteras elen: elen ingår inte i avgiften utan debiteras av lägenhetsinnehavaren.
Ekonomisk förvaltning: Bredablick Förvaltning
Tillsyn: Föreningen gör för tillfället ingen tillsyn vid överlåtelse
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: skeppstradgarden1@gmail.com
Ordf: Keneth Losell
FÖRENINGENS EKONOMI
En avgiftshöjning på 4% gjordes den 1 Januari 2023.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd, miljörum, kalasrum samt två st övernattningsrum på entréplan. Gemensam takterrass på plan 7.
GÅRDSPLATS
Föreningen har tillsammans med grannföreningen en trevlig innergård med mycket grönska och utemöbler. I föreningen finns även en härlig takterrass med utsikt över takåsarna.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen
Förening: Brf Skeppsträdgården 1 i Västra Hamnen
Kommun: Malmö
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 44 garageplatser belägna i källaren som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad. Kösystem tillämpas. Garaget delas med Brf Skeppsträdgården 2. Det finns även bil- och cykelpool med förmånligt avtal hos M och fritt medlemskap ingår för föreningens medlemmar tillsvidare.
Uppvärmning: Fjärrvärme & värmepump-frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Skeppsträdgården 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 87 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.
I föreningen finns två övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/rum/natt och en festlokal som kan hyras mot en kostnad om ca 200 kr/tillfälle.
Föreningen har tillsammans med grannföreningen en trevlig innergård med mycket grönska och utemöbler. I föreningen finns även en härlig takterrass med utsikt över takåsarna, cykelförråd, barnvagnsförråd och miljörum.
Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger årligen.
RENOVERINGAR
2022 utfördes en garantibesiktning.
Bommen 1
Byggnadstyp:Flerbostadshus
Byggnadsår:2016
Fönster:3-glas
Uppvärmning:Fjärrvärme
Ventilation:FTX
Förening
Namn:Brf Skeppsträdgården 1
Organisationsnummer:769628-3865
E-post adress:skeppstradgarden1@gmail.com
Allmänt om föreningen:Brf Skeppsträdgården 1 är en äkta förening som bildades 2016 i samband med byggnationen. Huset byggdes av Hökerum Bygg AB. Det finns 87 lägenheter i föreningen, samtliga upplåts med bostadsrätt och det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning AB.
Gemensamma utrymmen:
Två övernattningsrum och en festlokal finna att hyra. Samtliga utrymmen är placerade på entréplan. Det finns även en gemensam mindre takterrass på våning sju. Föreningen delar mysig innergård med utemöbler och grönska tillsammans med grannföreningen. Barnvagnsförråd finns i garaget på källarplan och i markplan. Cykelförråd finns i anslutning till Stormastgatan och Märsgränd.
Ja
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:Föreningens garage delas med Brf Skeppsträdgården 2 och föreningen förfogar över 3 utvändiga parkeringsplatser samt 44 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad.
Föreningens medlemmar har kostnadsfritt medlemsskap i M fram till 2026 -12-01. Det som ingår är M medlemsskapsnivå Lagom.
TV: Föreningen har TV via fiber, Tele2.
Internet: Föreningen har bredband via fiber, Tele2 (100/10 Mbit/s)
Ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 171 kr tillkommer för avtalet med Tele2.
Utförda renoveringar:
2-årsbesiktning av fastigheten mars 2019.
Kommande renoveringar:
Då fastigheten är nybyggd finns det i dag inga renoverings- eller underhållsbehov. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048.
Ja
Ekonomi:I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsförändring.
Bredablick förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska förvaltningen.
Följande avgifter tas ut i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (ca 1208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (ca 483 kr år 2022).
1208 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:483 kr betalas av köparen
Övrigt:Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfskeppstradgarden1.bostadsratterna.se/
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Skeppsträdgården 1 i Västra Hamnen Brf
| Område | Västra Hamnen |
| Byggår | 2016 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 87 lg 2 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | skeppstradgarden1@gmail.com |
| Hemsida | https://brfskeppstradgarden1.bostadsratterna.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | SBC |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Västra Hamnen.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Hamnen.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!