Blinkfyren Brf
Västra Hamnen
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Blinkfyren Brf
OBEKO ÖKAR FÖRTROENDET FÖR DIN BRF
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE.
VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU...
- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info: OBEKO besiktningskontroll vid bostadsrättsförsäljning i din Brf
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
Beställ Obeko – OBEKO – Obligatorisk besiktningskontrollBrf Blinkfyren
Organisationsnummer 769629-4128
Epostadress: brfblinkfyren@gmail.com
GatuadressKnopgränd 8
GatuadressKnopgränd 8
Postnummer21177
OrtMALMÖ
Epostadressbrfblinkfyren@gmail.com
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenBostadsrättsföreningen Blinkfyren är en äkta förening som bildades 2015. Föreningen äger marken och förfogar över två hus byggda 2017, med sammanlagt 41 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 uthyrningslokal. Fastighetens adress är Bomgatan 21, Knopgränd 4-12 samt Märsgränd 34-36.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningens ekonomiFöreningen höjde månadsavgiften med 6% 2023-01-01. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter41
Antal lokaler1
RenoveringarI dagsläget finns inga planerade renoveringar, föreningen följer en underhållsplan.
ParkeringFöreningen har 20 garageplatser, varav 11 av dem är försedda med laddstation. Samt 4 MC-platser. Kostnad för garaget är 1050 kr/månad och MC-plats är 500 kr/månad. Möjlighet till att parkera finns också i Q-park p-hus som är ca fem minuters promenad. Det finns också några handikappsplatser i området.
Tv och bredbandFöreningen är ansluten till Tele2 som levererar basutbud av kanaler samt 250/250 Mbit/s bredband. Går att utöka utbudet om man önskar.
Överlåtelseavgift1313 kr
Pantsättningsavgift525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
GårdsplatsFöreningen delar innergården med två andra föreningar. Här finns härlig grönyta, sandlåda och lekyta för barnen samt en egen odlingslott.
Gemensamma utrymmenFöreningen har ingen gemensam tvättstuga. Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare alternativt kombinerad tvättmaskin med torktumlare. Inom föreningen finns även miljörum, cykelrum och barnvagnsrum.
Fräsch samlingslokal/övernattningsrum i bottenvåning med badrum, kök, bäddsoffa samt bord och stolar som man kan boka via föreningen till en kostnad om ca 200 kr/dygn för kalas, gäster osv. Går att hyra i fem dagar i sträck.
Fräsch samlingslokal/övernattningsrum i bottenvåning med badrum, kök, bäddsoffa samt bord och stolar som man kan boka via föreningen till en kostnad om ca 200 kr/dygn för kalas, gäster osv. Går att hyra i fem dagar i sträck.
Övrigt: Tillsyn sker i samband med överlåtelser. Syftet med tillsynen är att kontrollera att inga ombyggnationer som går emot i föreningens gällande regler har gjorts. Framför allt att bostadsrättshavaren inte har gjort ingrepp i de delar som föreningen har underhållsansvar för. Observera att tillsynen inte är en besiktning!
Kontakta gärna OBEKO för kontroll innan köpeavtal undertecknas via mäklare.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar
Kontakta gärna OBEKO för kontroll innan köpeavtal undertecknas via mäklare.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar
Brf Blinkfyren äger fastigheten Bommen 3 i Malmö På fastigheten finns det 2 byggnader med 41 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 lokal upplåten med hyresrätt samt 1 gemensamhetslokal. Ekonomisk plan registrerades 2017-05-26 och byggnaderna var färdigbyggda 2018. Två år efter färdigställandet skall en så kallad tvåårsbesiktning genomföras i huset och i samtliga lägenheter.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där bostadsrättstillägg för medlemmarnas lägenheter ingår.
Byggfelsskyddsförsäkring lämnas av Lloyd's Underwriters Agency.
Utfört underhåll
2018 - Tecknande av elhandelsavtal med Bixia som garanterar att 100% av den el som köps in till miljöcertifierad och ursprungsmärkt vindkraft.
2019 - Målning av golv i miljörum.
Ekonomi
Avgiften justerades senast med 6% den 1 januari 2023.
Föreningens första verksamhetsår 2018-2021 har genererat positiva resultat exklusive avskrivningar och man har kunnat buffra upp en kassa på ca 1.637.770 kronor samt gjort en extra amorteringar under 2020 och 2021 om totalt ca 2.590.000 kronor. Lånen är placerade hos SBAB och uppgår under ingången av 2021 till 47.139.267 kronor (ca 13 587 kr per kvm).
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Föreningen har en gemensamhetslokal som kan hyras av medlemmarna mot en avgift om 200 kronor per dygn och nyttjas som både festlokal samt övernattningslägenhet. Lokalen är försedd med både kök, badrum, bäddsoffa, bord och stolar.
Innergården delas med grannföreningarna Bonum Brf Ankaret och Brf Livbojen. En gemensamhetsanläggning, Malmö Bommen GA:1, har inrättats för att tillgodose skötseln av gård med tillbehör, grönytor, belysning, cykelparkering m.m. Föreningen svarar för 1/3-andelar (ca 33%) av driftkostnaderna.
Masthusen är den första stadsdelen i Norden som har erhållit en hållbarhetscertifiering enligt det internationella systemet BREEAM Communities. Stadsmiljön har granskats när det gäller dess bidrag till framtida klimatförändringar och sin anpassningsförmåga till nya förhållanden, liksom huruvida man lyckats skapa grönska med högt ekologiskt värde och hur väl man använder resurser såsom vatten, material och avfall.
Allmänt
Föreningens namn: Riksbyggen Brf Blinkfyren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1403
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken
Parkering
Föreningen förfogar över 20 st garageplatser á 1050 kr/månad med placering under byggnaden. För övrig parkering finns platser att hyra via P-Malmö i bland annat parkeringshuset Aktern.
Föreningens medlemmar har gratis medlemskap i bilpoolen M (tidigare Sunfleet) för priskategorin "lagom".
Föreningens medlemmar har gratis medlemskap i bilpoolen M (tidigare Sunfleet) för priskategorin "lagom".
4
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Blinkfyren Brf
| Område | Västra Hamnen |
| Byggår | 2016 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 41 lg 1 lokal st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | brfblinkfyren@gmail.com |
| Hemsida | http://www.riksbyggen.se/ny-bostad/aktuella-projekt/skane/brf-blinkfyren/bostad/482570004102/ |
| Karta | Se karta över området |
Intresserad av Blinkfyren Brf? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I SKÅNE
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ OCH SKÅNE
INFORMATION OM UTTAGNA PANTBREV
VARJE ÅR LÅNAR SVERIGES BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR MILJARDBELOPP
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Västra Hamnen.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Hamnen.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR.
Läs mer >>MÄKLARARVODE FR. 2.500 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Direktbostad.se till låg kostnad är fullt genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när ni når toppbetyg via Direktbostad. Överlåtelser genomförs till mycket låg kostnad i samarbete med din Bostadsrättsförening.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!