Livbojen Brf

Riksbyggens Brf Livbojen

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Riksbyggens brf Livbojen bildades 2015, inflyttning var i december 2017. I föreningen finns 49 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrättslokal. Fastighetsbeteckningen är Bommen 2 i Malmö och har adressen Mastgränd 7 A-F samt Märsgränd 32.

Föreningens ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

Föreningen höjde avgifterna senast 2025-01-01 med 6%.
Föreningen har budgetmöte den 7e oktober, först då vet föreningen om det kommer bli en eventuell avgiftshöjning (kontroll 2026-09-08).

Gemensamma avtal
Föreningen har gemensamt avtal för kall- och varmvatten samt el. De boende har individuell avläsning och debitering. Detta tillkommer månadsavgiften efter förbrukning. Avläsning görs månadsvis och debitering sker med tre månaders eftersläpning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2021 Underhåll loftgångar
2022 Femårs slutbesiktning av samtliga lägenheter, allmänna utrymmen samt mark
2023 OVK inklusive kanalrensning av till- och frånluft
2024 Rensning av avloppssystemet, byte av växelriktare till solceller, reparation av en porttelefon, lagning av dörrstopp samt någon reparation av ventilation vid filterbyte. Fasadtvätt.
2025 Tvätt av tak och takrännor från alg o mossa
2026 OVK

I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2026-09-08).

Parkering

P-platser att hyra via P-Malmö i parkeringshuset Aktern som är beläget på Masthusenomårdet, tillgången är dock begränsad och viss kötid kan förekomma.
Föreningen har cyklar som kan lånas.

TV/bredband

Kabel-TV och bredband via Tele2.
Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

Gårdsplats/innergård

Innergården delas med grannföreningarna.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en härlig gemensam takterrass om ca 47,5 kvm med utsikt över Masttorget i söderläge. Terrassen är inredd med trätrall och belysning.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Varje lägenhet har både tvättmaskin och torktumlare i badrummen således finns det ingen gemensam tvättstuga i byggnaden.
På entréplan finns miljörum och cykelrum.

Övrigt

Livbojen är delaktig i följande gemensamhetsanläggning. Malmö Bommen GA:1, tillsammans med Brf Ankaret och RB Brf Blinkfyren. Föreningens andelstal är 33%. I gemensamhetsanläggningen ingår innergård med tillbehör, grönytor, belysning, cykelparkering, dagvattenmagasin samt handikapps-parkering.

Riksbyggen BRF Livbojen

På Masttorget, mitt i populära Västra Hamnen, byggs nu 49 nya bostadsrätter i storlekar mellan 1-2 rok om ca 33-67 kvm. Brf Livbojen består av en byggnad om 5 våningar. Här erbjuds yteffektiva och moderna lägenheter med hög standard. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare och välplanerade kök med inredning i vitt.

Västra Hamnen är ett av Malmös mest expansiva och trendiga områden. Här bor du granne med havet och natursköna grönområden, mysiga restauranger med härliga uteserveringar och Turning Torso som sträcker sig upp över hela området och har blivit ett välkänt landmärke. Nya mötesplatser såsom Malmö Live och kvarteret Tyfonen utvecklar även området ännu mer och kommer göra det än mer attraktivt. Goda kommunikationer finns bara en kort promenad bort i form av Malmö Central vilket ger goda pendlingsmöjligheter.

Förening: Riksbyggen
Brf Livbojen

Parkering: Medlemmar är anslutna till en bilpool som även innefattar
cykelpool med lådcyklar. Anslutningen varar fram till 2027. För övrig parkering
som inte är kopplad till bilpoolen finns platser att hyra via P-Malmö i parkeringshuset
Aktern.

Förråd: Med bostadsrätten följer rätten att nyttja ett vindsförråd. 

Tvätt: I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare. 

Uteplats: Till lägenheten hör en uteplats med utrymme för grill och
möblemang. 

Hiss: Finns.

Kabel-TV och bredband: Via ComHem. Obligatorisk avgift om 180kr/mån vilken är
inräknad i månadsavgiften om 3581kr/mån. 

Driftkostnader: Elkostnad ca 350 kr/mån, försäkring ca 150 kr/mån.
vattenkostnad ca 150kr/mån. Schabloniserat på två personer.  

I avgiften ingår: Värme, kabel-TV, bredband och
bostadsrättstillägg.