Kv Hallenborg i Malmö Brf
Västra Hamnen
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Kv Hallenborg i Malmö Brf
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE.
VIA OSS FÅR DU...
- Juridisk vägledning med konsumentskydd vid skador
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Tillsyn: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
DIN BRF-REPRESENTANT - DIN BRF-HANTVERKARE - DIN BRF-JURIST - DIN BRF-MÄKLAREBrf Kvarteret Hallenborg
ordforande@kvarterethallenborg.se
https://kvarteret-hallenborg.smartbrf.se/
Brf Kvarteret Hallenborg är en äkta förening som registrerades år 2012. Föreningen äger fastigheten Malmö Rogaland 1 med adresser Lägatan 4-8, Hallenborgs gata 14-20 samt Lovartsgatan 1-5 i Malmö. Byggnationen startade år 2016 och stod färdig år 2019. I föreningen finns 123 st lägenheter, varav 14 st 1 rok, 37 st 2 rok, 52 st 3 rok 18 st 4 rok samt 2 st 5 rok, samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns även 1 st lokal som innehas med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning.
Genomförda renoveringar:
2022 - Kamerabevakning installerades i garage, förråd och miljörum.
2022 - OVK genomfört.
2021 - 2 årsbesiktning genomfört.
2021 - 12 st laddplatser installerades i garaget.
2021 - Utvändig putsning av fastighetens alla balkonger/terasser som har utvändiga glaspartier.
Kommande/Pågående renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan, inga större arbeten är planerade i närtid.
2022 - Grind kommer att uppföras i gattet mot brandväg. (pågår)
Avgiftsförändringar: Föreningen höjde årsavgiften senast 2022-01-01 med 2%. Föreningen har beslutat att höja årsavgiften 2023-01-01 med 20%.
Pantsättningsavgift: 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1313 kr, betalas av köpare.
Juridisk person: Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande där samtliga är bosatta i bostaden, ägarandel på minst 50%.
Internet/Kabel-TV: Föreningen är ansluten till 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband, bredbandstelefoni och digital-TV (TV-utbud ”Lagom”) via Telia Triple Play. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad.
Tvättstuga: Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin.
Parkering: Föreningen har 51 st garageplatser i garaget, kostnad om 1075 kr/mån, kösystem tillämpas. I garaget finns även laddningsstation för elbil, 200 SEK/månad tillkommer för parkeringsplats med laddbox (elförbrukning debiteras hyresgäst). Det finns ett avtal med Aimo Park om förtur i P-hus Erika som ligger nära BRF Kvarteret Hallenborg, avtalen sköts av Aimo Park. Föreningen har dessutom ett samarbete med Sunfleet som har bilpooler i närheten.
Gemensamhetsutrymmen: I föreningen finns en övernattningslägenhet samt en gemensamhetslokal som vardera kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/tillfälle. Det finns även cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförvaring samt lägenhetsförråd. Parkering av cyklar sker i cykelförråd på källarplan och på innergården. Föreningen har tre lådcyklar att förfoga över som medlemmarna kan nyttja fritt.
Övrigt: I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: https://kvarteret-hallenborg.smartbrf.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening via senaste årsredovisning samt hemsida 2022-10-26. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:2019
Uppvärmning:Fjärrvärme
Förening
Namn:Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö
Organisationsnummer: 769624-4511E-post: ordforande@kvarterethallenborg.se
Allmänt om föreningen:
Bostadsrättsföreningen Kvarteret Hallenborg i Malmö är en äkta förening. Föreningen äger fastigheten Rogland 1. Byggnaden ritad av Arkitektlaget Skåne. Fastigheten består av 2 sammanhängande huskroppar med källare och garage och med totalt 123 lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Byggnationen av föreningens hus påbörjades 2016 och slutfördes under 2019. Föreningens gatuadresser är: Lägatan 4-8, Hallenborgs gata 14-18, Lovartsgatan 3-5, 211 19 Malmö.
Gemensamma utrymmen:
En gästlägenhet/övernattningslägenhet finns för medlemmarna att hyra och kostar ca 250 kr/tillfälle. I trapphuset för Hallenborgs gata 14A finns det en gemensamhetslokal som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Barnvagns- och rullstolsförvaring samt cykelförråd finns i källaren. Cykelplatser finns även på gården och vid entréer. Cykelpool finns med fyra lådcyklar för föreningens medlemmar.
Föreningens innergård är ritad av landskapsarkitekt Maja Rytorp. Här ryms både grusade gångar, plattsatta ytor och planteringar som varierar med årstiden. Syrenbuddleja, blomsterkornell, stjärnmagnolia, höstspirea, prestonsyren, humle, vildvin, daggkåpa, höstanemon, lagerhägg, japanskt gräs och salvia är exempel på några växter som finns och förgyller miljön. Dessutom kommer en extern, friliggande grönskande park att anläggas granne med Kv Hallenborg.
För bostadsrätter med markterrass gäller följande: terrassen tillhör föreningen och bostadsrättsinnehavaren har nyttjanderätt. Det åligger bostadsrättsinnehavaren att underhålla hårdgjorda ytor och det åligger föreningen att sköta och underhålla planteringar.
Ja
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:Föreningen tillhandahåller 51 st garageplatser till en kostnad om ca 1025 kr/månad med nedfart från Lägatan. Garaget nås invändigt via respektive trapphus. I garaget finns också laddningsstation för elbil. 200 kr/månad tillkommer för parkeringsplats med laddbox (elförbrukning debiteras hyresgäst). Kön administreras av föreningens ekonomiska förvaltare Nabo. Det finns även förtursplatser (42 st) i närbelägna p-huset Erika, dessa förvaltas av Aimo Park. Det är i dagsläget många medlemmar i kö.
Föreningen har också avtal med bilpool via "M".
Föreningen har avtal med Telia och tjänsten triple play som innebär bredband 250/250 Mbit/s, TV-utbud ”Lagom” och bredbandstelefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad tillkommer till avgiften.
Renoveringar:Underhållsplan är upprättad, inga större arbeten är planerade i närtid.
Tillåter föreningen delat ägande:Ja
Ekonomi:Senaste avgiftsförändringen skedde 2022-01-01, då höjdes årsavgiften med 2%. Det finns inga beslutade höjningar i dagsläget.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen tar ut följande avgifter i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp, 1208 kr.
Pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp, 483 kr/pant.
1208 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:483 kr betalas av köparen
Övrigt:Detaljplanen godkänner ej inglasade balkonger.
Hushållsel debiteras separat efter faktisk förbrukning en gång i kvartalet. Köpare/säljare får själv reglera vid överlåtelse.
Bostäder: 123 bostadsrätter
Föreningen äger marken.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Kv Hallenborg i Malmö Brf
| Område | Västra Hamnen |
| Byggår | 2015 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 123 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | ordforande@kvarterethallenborg.se |
| Hemsida | https://kvarteret-hallenborg.smartbrf.se/ |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Västra Hamnen.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Hamnen.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!