Bageriet 1 Brf
Möllevången/Folkets Park
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Bageriet 1 Brf
KORT PROMENAD TILL MÖLLEVÅNGEN
BOSTADSRÄTTSMEDLEMMAR OCH MÄKLARE
I SAMARBETE
VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU...
- Prognos gällande månadsavgift samt renovering i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
FÖRENINGENS NAMN
BRF Bageriet 1
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
769617-1425
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Ej angiven
AVGIFT
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för Tripleplay TV, bredband samt fast telefoni på 239 kr/mån. Elen debiteras separat kvartalsvis.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
72 st
BYGGÅR
2012
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
Föreningen har 39 st garageplatser varav 6st med laddmöjlighet för elbilar och 11st parkeringsplatser. Hiss från garaget till varje våningsplan. Kostnad för garage/laddplats/p-plats:
Garageplats: 1000 kr/mån
Laddplats: 1500 kr/mån
P-plats: 700 kr/mån
ALLMÄN INFORMATION
Ekonomisk förvaltning: Nabo
Tillsyn: Görs ej
Tvätt: Samtliga lägenheter är utrustade med tvättpelare eller tvättmaskin och torktumlare.
Balkonger: Samtliga lägenheter har balkong/er eller uteplats. Ett antal balkonger är inglasade.
Förråd: Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
Miljöhus: Källsortering sker i miljöhusen.
Gemensamma utrymmen: I källaren finns det barnvagns-/cykelrum.
Utemiljö: Mysiga gårdar med grönska.
Kontakt: Malin Gadén
Mail: malin.gaden@nabo.se
Hemsida: https://www.hemsidan.com/bageriet1/allmant/maklarinformation/
Ordf: Kent Abäck
Mobil: 040-80668
Mail: aback@telia.com
FÖRENINGENS EKONOMI
På grund av ökad kostnad för el, fjärrvärme och räntor för föreningens lån planeras en ökning av årsavgifterna. De boende kommer informeras så fort beslut är taget.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Besiktning av fasad och därefter beslut om tvätt
2022 - Spolning avloppsledningar
2021 - Genomförande av OVK
2021 - Samtlig belysing i källarplan utbytt till LED
2021 - Föreningen köpte in och delade ut en brandvarnare till varje lägenhet
2021 - Dörrarna i huvudentréerna oljades in
2021 - Åtgärd av skada i värmecentral
2021 - PEAB åtgärdade takavvattning på A-huset
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Garage, barnvagns och cykelrum i källaren.
GÅRDSPLATS
Mysiga, lummiga och inbjudande gårdar.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och inkluderar bostadsrättstillägg för de boende.
Förening: Brf Bageriet 1
Kommun: Malmö
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 39 garageplatser och 11 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/mån och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Det finns även elbilsplatser, MC-plats och lådcykelplatser i garaget. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Bageriet 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen planerar en avgiftshöjning om ca 8% från 2023-01-01.
Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.
I föreningen finns en grönskande innergård med planteringar, buskar och träd. Här finns även grillmöjligheter och utemöbler som är fria att nyttja för medlemmarna. Cykel- och barnvagnsrum finns belägna i källaren. Det finns även miljöhus för källsortering.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hemsidan.com/bageriet1/
RENOVERINGAR
2014 installerades en bilgrind på Helsingborgsgatan och samtliga lägenheter tilldelades varsin fjärrkontroll.
2015 utfördes 2-årsbesiktning av Peab. Noterade brister åtgärdades under året.
2016 byttes låskolvarna i grindarna och garagedörren så att samtliga nycklar i samfälligheten passar.
2017 utfördes en 5-årsbesiktning av Peab på gemensamma utrymmen, anläggningar och lägenheter där lägenhetsinnehavaren har anmält fel som de önskat få besiktigade.
2019 byttes trappbelysningen till LED, gårdsmiljön förbättrades, ersatt samtliga hänvisningsskyltar i källare, bytt till LED i garaget och installerat laddstationer i garaget.
2020 lades ny sten och nytt gräs odlades på gården mellan hus A och B. En pergola har satts upp och belysningen byttes ut mot pollare. Några lampor byttes även ut mot LED.
2021 byttes mätarna för den individuella elmätningen.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Bageriet 1 Brf
| Område | Möllevången/Folkets Park |
| Byggår | 2012 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 72 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Hemsida | https://www.hemsidan.com/bageriet1/allmant/maklarinformation/ |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Möllevången/Folkets Park.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Möllevången/Folkets Park.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!