Föreningen Brf Fyskeppet består av 103 st bostadsrättslägenheter och 1 lokal som uppförs av Peab under år 2022-2024. Föreningen kommer inneha fastigheten med äganderätt. Föreningens 103 lägenheter är fördelade om 1-4 rok. Föreningens ekonomi kommer att skötas/upphandlas av ekonomisk förvaltare. Tomten är friköpt.

Tillträde:
Preliminärt tillträde april - september 2024.

Parkering:
Parkering kommer att erbjudas via extern part. Bostadsrättsföreningen garanteras ett specifikt antal p-platser. Varvsstaden är ett stort utvecklingsområde och på sikt planeras för tre parkeringshus. Det första planeras stå färdigt en tid efter första inflyttning i Brf Fyrskeppet, vilket innebär att initialt kommer parkering ske utomhus i markplan. För lägenheter på 4 RoK samt penthouse finns varsin parkeringsplats
reserverad om man är intresserad. För resterande platser gäller först till kvarn. Föreningen har en bilpool med 2 st Teslor. Det finns också 2 st platser för funktionshindrade på innergården.

Cykelparkering:
Källare. Cykelrum med cykelstation. Cykelställ runt fasaden. Föreningen har 4 st el-lådcyklar med laddmöjlighet.

Förråd:
Det finns förråd till varje lägenhet i källaren.

Balkonger:
Lägenheterna har balkong, fransk balkong eller spanska balkong i varierande storlekar. Vissa av marklägenheterna har uteplats.

Lokaler i föreningen:
Det finns 1 st lokal i föreningen.

Miljöhus/källsortering:
Det finns ett miljörum med ingång från portiken.

Gemensamma ytor i föreningen:
Föreningen har en gemensam kvartersgård med plats för både avkoppling och lek. Sittmöjligheter under en härlig pergola med en grillplats intill. Högst upp, på plan 6 i hus A, hittar du
den gemensamma takterrassen med härliga vyer. Här finns planteringslådor, sittmöjligheter och utekök.

Hiss:
Samtliga våningsplan nås med hiss.

Månadsavgiften:
I avgiften ingår värme, varm och kallvatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg

Avgift: Avgifterna är i kostnadskalkylen uppräknade med 2% per år. Inflationen är beräknad till 2 % per år. Den beräknade snitträntan är 2,60% med en uppräkning med 0,3% år 6 och 0,3% år 11.

Bredband, TV och telefoni:
Vi har Telia som leverantör i projektet. Kollektivt avtal är tecknat för tjänsten som heter Triple play och omfattar bredband, 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni, digital-TV paket Lagom. Kostnad 169kr/lägenhet och månad, debiteras på din
månadsavi.

Driftskostnad:
Driftskostnader som bostadsrättshavaren skall svara för och som inte ingår i årsavgiften är kostnaden för hushållsel, Telia Triple Play. I föreningens kostnadskalkyl finns uppskattad årskostnad för hushållsel per lägenhet enligt schablon och en fast summa för Telia Triple Play.

Juridisk person: Kan köpa i viss mån. Var vänlig se närmre information i stadgarna.

Tillval/inredningsval:
Peab erbjuder möjligheter att påverka din bostad, dessa presenteras i inredningsvalsbroschyren med tillhörande prislista. Det går inte att göra val utöver dessa. Vid beställning av inredningsval erläggs 50% av det totala beloppet vid stopptiden. Resterande 50% faktureras inför tillträdet. Görs val för 10 000 kr eller mindre faktureras hela summan vid stopptiden. Stopptid är det datum som beställningen behöver vara godkänd och klar.

Osålda bostäder:
Finns det osålda bostäder i föreningen efter inflyttningen köper Peab Bostad AB dessa. På så sätt drabbas inte föreningen av minskade intäkter på grund av uteblivna insatser, upplåtelseavgifter och årsavgifter. Peab ansvarar för att hitta en hyresgäst och garanterar föreningen intäkt för lokalhyra under en viss tid

Hantverkshjälp:
Peab Bostad erbjuder två timmars hantverkshjälp i samband med inflyttningen. Du får hjälp med allt från att sätta upp TV:n, hyllor eller skruva in tavelkrokar.

Garanti:
Peab har fem års garantier för alla byggnadsarbeten, dock 2 års garanti på vitvaror. Två år efter godkänd slutbesiktning bekostar vi en garantibesiktning som görs av en oberoende besiktningsman som utses tillsammans med föreningen. Peab Bostad tar fram en energideklaration till inflyttning.

Närliggande område:
Läs om den blivande stadsdelen varvsstaden på hemsidan www.varvsstaden.se

Föreningen Brf Fyskeppet består av 103 st bostadsrättslägenheter och 1 lokal som uppförs av Peab under år 2022-2024. Föreningen kommer inneha fastigheten med äganderätt. Föreningens 103 lägenheter är fördelade om 1-4 rok. Föreningens ekonomi kommer att skötas/upphandlas av ekonomisk förvaltare. Tomten är friköpt.

Tillträde:
Preliminärt tillträde april - september 2024.

Parkering:
Parkering kommer att erbjudas via extern part. Bostadsrättsföreningen garanteras ett specifikt antal p-platser. Varvsstaden är ett stort utvecklingsområde och på sikt planeras för tre parkeringshus. Det första planeras stå färdigt en tid efter första inflyttning i Brf Fyrskeppet, vilket innebär att initialt kommer parkering ske utomhus i markplan. För lägenheter på 4 RoK samt penthouse finns varsin parkeringsplats
reserverad om man är intresserad. För resterande platser gäller först till kvarn. Föreningen har en bilpool med 2 st Teslor. Det finns också 2 st platser för funktionshindrade på innergården.

Cykelparkering:
Källare. Cykelrum med cykelstation. Cykelställ runt fasaden. Föreningen har 4 st el-lådcyklar med laddmöjlighet.

Förråd:
Det finns förråd till varje lägenhet i källaren.

Balkonger:
Lägenheterna har balkong, fransk balkong eller spanska balkong i varierande storlekar. Vissa av marklägenheterna har uteplats.

Lokaler i föreningen:
Det finns 1 st lokal i föreningen.

Miljöhus/källsortering:
Det finns ett miljörum med ingång från portiken.

Gemensamma ytor i föreningen:
Föreningen har en gemensam kvartersgård med plats för både avkoppling och lek. Sittmöjligheter under en härlig pergola med en grillplats intill. Högst upp, på plan 6 i hus A, hittar du
den gemensamma takterrassen med härliga vyer. Här finns planteringslådor, sittmöjligheter och utekök.

Hiss:
Samtliga våningsplan nås med hiss.

Månadsavgiften:
I avgiften ingår värme, varm och kallvatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg

Avgift: Avgifterna är i kostnadskalkylen uppräknade med 2% per år. Inflationen är beräknad till 2 % per år. Den beräknade snitträntan är 2,60% med en uppräkning med 0,3% år 6 och 0,3% år 11.

Bredband, TV och telefoni:
Vi har Telia som leverantör i projektet. Kollektivt avtal är tecknat för tjänsten som heter Triple play och omfattar bredband, 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni, digital-TV paket Lagom. Kostnad 169kr/lägenhet och månad, debiteras på din
månadsavi.

Driftskostnad:
Driftskostnader som bostadsrättshavaren skall svara för och som inte ingår i årsavgiften är kostnaden för hushållsel, Telia Triple Play. I föreningens kostnadskalkyl finns uppskattad årskostnad för hushållsel per lägenhet enligt schablon och en fast summa för Telia Triple Play.

Juridisk person: Kan köpa i viss mån. Var vänlig se närmre information i stadgarna.

Tillval/inredningsval:
Peab erbjuder möjligheter att påverka din bostad, dessa presenteras i inredningsvalsbroschyren med tillhörande prislista. Det går inte att göra val utöver dessa. Vid beställning av inredningsval erläggs 50% av det totala beloppet vid stopptiden. Resterande 50% faktureras inför tillträdet. Görs val för 10 000 kr eller mindre faktureras hela summan vid stopptiden. Stopptid är det datum som beställningen behöver vara godkänd och klar.

Osålda bostäder:
Finns det osålda bostäder i föreningen efter inflyttningen köper Peab Bostad AB dessa. På så sätt drabbas inte föreningen av minskade intäkter på grund av uteblivna insatser, upplåtelseavgifter och årsavgifter. Peab ansvarar för att hitta en hyresgäst och garanterar föreningen intäkt för lokalhyra under en viss tid

Hantverkshjälp:
Peab Bostad erbjuder två timmars hantverkshjälp i samband med inflyttningen. Du får hjälp med allt från att sätta upp TV:n, hyllor eller skruva in tavelkrokar.

Garanti:
Peab har fem års garantier för alla byggnadsarbeten, dock 2 års garanti på vitvaror. Två år efter godkänd slutbesiktning bekostar vi en garantibesiktning som görs av en oberoende besiktningsman som utses tillsammans med föreningen. Peab Bostad tar fram en energideklaration till inflyttning.

Närliggande område:
Läs om den blivande stadsdelen varvsstaden på hemsidan www.varvsstaden.se