St Andreas Brf
Slottsstaden/Ribersborg
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
St Andreas Brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
VI SKÖTER DIN MÄKLARES UNDERSÖKNINGSPLIKT OCHUPPLYSNINGSPLIKT INNAN KÖP AV BOSTADSRÄTT
VI GER DIN BRF KOMPETENTA MEDLEMMAR
GÖR DIN BRF-KONTROLL VIA OSS: 99 KRONOR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
BRF-INFORMATION
VI BESVARAR FRÅGOR OM DIN BRFSäkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Köp-kontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Oberoende granskning av offerter vid renovering?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Ex. mantalsskrivning, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
VÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
Brf S:t Andreas
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG HÄRMats Johan Anders Rothsberg
Johan Magnus Creutz
Johan Magnus Creutz (45 år, Malmö) - Mrkoll.se
Bengt Evert Delmar Ordinarie ledamot
Johan Magnus Creutz Ordinarie ledamot
Ronja Birgitta Emilié Anita Larsson Ordinarie ledamot
Victoria Margareta Blixt Ordinarie ledamot
Mats Johan Anders Rothsberg Ordinarie ledamot, ordförande
Lena Annika Walfrid Suppleant
https://www.allabrf.se/brf-s-t-andreas-malmo/styrelse
Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 38, varav 7 hyresrätter
Brf S:t Andreas. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter varav 7 upplåts med hyresrätt och övriga med bostadsrätt.
Föreningen köpte tomten 2021 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. I anslutning till tvättstugan finns mangelrum och torkrum. I källaren finns även cykelrum och skyddsrum.
I föreningen finns en stor innergård med utemöbler, cykelställ och miljöplats. Innergård och miljöplats delas med grannföreningen Brf Fridhem 20.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brf-sanktandreas.se/
Parkering: Boendeparkering råder i området. Se malmo.se för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och bredband via Telenor. Kabel-tv tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 95 kr/mån. Bredbandsavtal tecknas individuellt.
RENOVERINGAR
1993 renoverades fönster.
2013 renoverades gårdsbjälklag.
2017 installerades nytt styrsystem.
2019 renovering av yttertak och montering av spaltventlier.
2021 installerades ny tvättmaskin.
Pågående renoveringar
Föreningen genomför relining av avlopp som beräknas vara klart oktober 2022. Även dragning av nya el-stigare, översyn av ljusarmaturer och ventilation i källare är på gång. Ljusarmatur i källaren byts ut till LED med början v.40. El och ventilation är inte bestämt än.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brf-sanktandreas.se/
Frågor till styrelsen kan mailas till: info@brf-sanktandreas.se
Brf S:t Andreas (orgnr.716438-4559) har förvärvat fastigheten sedan 2021. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Krageholm 6 på adressen Tessins väg 18 A och B i Malmö. Byggnadsår är 1947. Föreningen har 7 hyreslägenheter och 31 bostadsrätter, totalt 2822 kvm. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999: 1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.
EKONOMI
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, förvärvaren betalar (1 433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant, betalas av pantsättaren. (573 kr år 2024).
Senaste avgiftshöjningen: gjordes den 2024-01-01 med 20%
Uppvärmning sker via fjärrvärme och ventilation sker via självdrag.
Föreningen har avtal med EON, men var och en tecknar eget abonnemang för förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
1990-talet Nya kall- och varmvattenledningar, nya balkonger, bytt till 3-glasfönster.
2010-talet Installation, indragning av nya "aluminiumstrumpor" / ventilationskanaler i de vertikala ventilationskanalerna till kök och badrum.
2019 Torkaggregat med värmepump, nya hängrännor och stuprör.
2021 Ny tvättmaskin
2022 Relining av samtliga avloppsrör, nya LED armaturer med närvarostyrning i källare och entréer
Pågående renoveringar: finns inga i skrivande stund (2023-10-02)
Planerade renoveringar: byte av fjärrvärmecentral och termostater, planerat men inget bestämt. (2023-10-02)
KABEL-TV OH BREDBAND
Bredband har föreningen genom Telenor, tecknas individuellt. Analog TV ingår i månadsavgiften men digital TV får man teckna eget abonnemang.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen äger inget garage eller parkeringsplatser. Men där finns boendeparkering via Malmö kommun.
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: En tvättstuga med två maskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Gammaldags stenmangel
Förvaring: Varje lägenhet har förråd i källaren
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om St Andreas Brf
| Område | Slottsstaden/Ribersborg |
| Byggår | 1940 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Entréer | 2 st |
| Antal lägenheter | 38 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@brf-sanktandreas.se |
| Hemsida | https://brf-sanktandreas.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Nabo |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Slottsstaden/Ribersborg.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Slottsstaden/Ribersborg.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!