Brf Fika

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2019 Övernattningslägenhet inredd och färdigställd
2019 Målat golv i soprum
2019 Installation av öppningsmekanism i garage samt uppmålning av 3 MC-platser
2019 Installation av brytskydd på källardörrar
2019 Utplacering av brandsläckare i garage och trapphus
2020 Installation av gemensam el. Installation av laddstolpar i garaget.
2022 OVK har genomförts. Kameraövervakning (CCTV) installeras i garage, förråd och miljörum.

Planerade renoveringar:
Solceller installeras under våren 2023.

Då föreningens byggnader är nybyggda finns det inga planerade renoveringar eller underhåll av större karaktär. Föreningen följer en underhållsplan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en trevlig gemensam stensatt innergård med planeringar och parkmöbler. En övernattningslägenhet finns i huset vilket gör det lätt för dig att ha gäster som vill bo över för en kostnad om 250 kr/natt. Till varje lägenhet hör ett förråd. Cykeln går att ställa i cykelställ på gården och i garaget. Barnvagnsförråd finns i källaren vid samtliga trapphus.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Varje lägenhet har fiberanslutning via ComHem för TV, internet och telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån tillkommer och det ingår grundutbud med ca 15 tv-kanaler och internetanslutning (100/100 Mbit/s).

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen förfogar över 72 parkeringsplatser i garage. Kösystem tillämpas. Dessa kan hyras för 895 kr/mån. MC-plats 595 kr/mån samt el-laddplats 1050 kr + faktiskt elförbrukning per månad. Frågor om garage, hyra parkeringsplats, kö ? kontakta föreningens ekonomiska förvaltare Nabo.
Till varje bostadsrätt ingår ett abonnemang till bilpoolen. Smidigt och enkelt kan du hyra bil när det passar dig (mer info på sunfleet.se).

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.

KONTAKT
Hemsida: https://brffika.se/
E-post: styrelsen@brffika.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

2017

Nej

Privatbostadsföretag (äkta)

2

104

Byggnader

Ja

ANTAL LÄGENHETER

104 st

ANTAL LOKALER

2 st

BYGGÅR

2016

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

PARKERING

I Brf Fika finns det 73 platser belägna i garaget under fastigheten. Garageplats för bil kostar 895 kr, mc-plats 595 kr samt el-laddplats 1395 kr per månad

ALLMÄN INFORMATION

Tvättstuga: Det finns ingen gemensam tvättstuga utan varje lägenhet har tvättmaskin och torktumlare.

Förvaring: Källarförråd

Överlåtelseavgiften: betalas av överlåtaren och får maximalt uppgå till 3,5 % av prisbasbelopp
Pantsättningsavgiften: betalas av pantsättaren och får maximalt uppgå till 1,5 % av prisbasbelopp

Hur debiteras elen: Föreningen har gemensam el från och med 2020

Ekonomisk förvaltning: Nabo (BoNea)

Tillsyn: görs ej. Samtliga lägenheter hade 2-årsbesiktning 2020 och 2023 är det 5-års garantibesiktning.

Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.brffika.se
Mail: styrelsen@brffika.se
Ordf: Patrik Grahed

FÖRENINGENS EKONOMI

Efter antagen budget för verksamhetsåret 2020 beslutades det att avgifterna förblir oförändrade tills vidare. Någon planerad årlig höjning av hyran finns ej.

FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR

Inga planerade renoveringar.
Föreningen följer underhållsplanen

Utfört:
Gemensam el med IMD (individuell mätning och debitering) installerades 2020.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

En övernattningslägenhet finns som även används som styrelserum. Kostar 250 kr/natt att hyra.
Barnvagnsförråd finns i källaren vid samtliga trapphus. Cykelförråd finns i garaget.

GÅRDSPLATS

Föreningen har en trevlig innergård med odlingslådor för den intresserade

FÖRSÄKRING

Det finns en fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring (för styrelsen) hos Länsförsäkringar
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring och behöver därmed inte tecknas.

ÖVRIGT OM FÖRENINGEN

Övrigt informerar föreningen om att de inte tillåter AirBnB
Det finns två lokalhyresrätter i föreningen och dessa är uthyrda.