Bostadsrättsföreningen Fridhem 20 är en äkta förening som registrerades år 2005. Föreningen innehar fastigheten Krageholm 5 med äganderätt. Fastighetens adress är Fridhemstorget 20A-B. Föreningens byggnad är uppförd år 1944 och består av 41 st bostadslägenheter samt 2 hyresrättslokaler. Den 31 augusti 2021 förvärvades fastigheten av Brf Fridhem 20 och lägenheterna ombildades till bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Genomförda renoveringar:
2022 - Status besiktning av stammar.
2019 - Yttertaket renoverades.
2017 - Installation datoriserat styrsystem Bastec.
2014 - Indragning nya elstigare till alla lägenheter på adress Fridhemstorget 20A.
2013 - Renovering av gårdsbjälklag.
2000 - Byte av tappvattenstammar.

Planerade/Pågående renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
År 1 - Komplettering av taksäkerhet (yttertak), lagning och målning (källare invändigt) och frånluftsfläktar i källare.
År 2-6 - Justering plattor/beläggning på gården, lagning och målning (källare invändigt), byte av maskiner i tvättstugan, underhållsarbeten hissar samt byte av avloppsstammar.
År 7-11 - Omfogning av tegelfasad, renovering av balkonger, lagning och målning (källare invändigt), byte av maskiner i tvättstugan, underhållsarbeten hissar samt byte av termostater.
Status (2022-08-29): Styrelsen ser i dagsläget över År 1-6 och tar in offerter. Styrelsen kommer även se över elen för förbättringar.

Avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar är genomförda eller planerade. Inga beslut är tagna i dagsläget. (2022-08-29)

Överlåtelseavgift: 1208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift: 483 kr/pant.

Delat ägande: Kontakta styrelsen för mer information.
Juridisk person: Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Bredband/TV:
Föreningen har fiberavtal samt kabel-tv via Telenor, varje medlem tecknar eget avtal för bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 95 kr/mån tillkommer för kabel-tv.

Parkering:
Boendeparkering råder i området. Kontakta Malmö stad för mer information.

Tvättstuga:
I källaren finns föreningens tvättstuga som består av två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum samt en mangel. I huset finns även en mindre tvättstuga som kan användas spontant av medlemmarna, tid behöver inte bokas i denna.

Gemensamhetsutrymmen: I föreningen finns en gemensam innergård för medlemmar att nyttja. Både gård samt miljöuppställningsplats delas med grannföreningen St Andreas. Det finns ett cykelrum i källaren.

Övrigt: Föreningen har avtal med EON, varje medlem tecknar eget abonnemang för förbrukning. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Tillsyn: Föreningen utför tillsyn vid överlåtelse av bostad.

Gå gärna in på föreningens hemsida och läs mer: https://brffridhem20.se/