Generalens hage 19 Brf
Gamla Väster
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Generalens hage 19 Brf
LEDIGA BOSTÄDER I DIN BRF
RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
FÅ KONTAKT MED DIN BRF-ORDFÖRANDE
Brf-ordförande: Namn/ Adress/ Telefon?Grannsamverkan: Tips och förslag?
Felanmälan: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Avgiftsprognos/ Låneprognos i din Brf?
Tillstånd uthyrning 2:a hand/ renovering - tillsyn?
Planering av underhåll och särskilda villkor i din Brf?
RING DIN BRF-ORDFÖRANDE
SKÖTER DIN BRF-SIDA
SWISHA: 25 KRONOR
PRIS: 250 KRONOR
Bankgiro: 5666-4246
DIREKTBOSTAD MALMÖ
INFO FÖRSÄLJNING OCH UTHYRNINGSÄRSKILDA VILLKOR OCH BRF-SKADOR
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf Generalens Hage 19
Organisationsnummer 769639-1338ANTAL LÄGENHETER 32
ANTAL HYRESRÄTTER 6
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1 313 kr*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Ja
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Generalens Hage 19. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, varav 6 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Grynbodgatan 15A-E.
Föreningen köpte fastigheten 2021.
Föreningens ekonomi
Föreningen haft en avgiftshöjning vid årsskiftet 2022/2023 på 3%. I nuläget finns där inga planerade höjningar.
(Kontrollerat 2023-05-03).
Ekonomisk förvaltning via Crendo Redovisningsbyrå AB.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Renoveringar - Utförda och planerade
2005 byte av takpapp utfördes.
2012 dränering mot gata och motsatt sida gård utfördes.
2015 renovering av fasad mot gata utfördes.
2018 OVK-besiktning utfördes.
2021 utfördes installation av friskluftsventiler.
2021-2022 relining av avloppsstammarna.
Föreningen planerar att utföra fasadrenovering och i samband med detta byta till original fönster. Projekteringen inför arbetet är igång och inväntar godkännande av bygglov så det finns inga konkreta svar på när renoveringen kan komma igång.
(Kontrollerat 2023-05-03).
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage.
Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se.
TV/bredband
Telenor står för kabel-TV som ingår i avgiften.
Det finns indraget fiber och varje boende tecknar eget abonnemang.
Gårdsplats/innergård
Föreningen har en fin innergård med sitt- och grillmöjligheter för medlemmarna.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel.
Miljöstation på innergården.
Källarförråd finns.
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 32, varav 6 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Generalens Hage 19. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, varav 6 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Grynbodgatan 15A-E.
Föreningen köpte fastigheten 2021 (äger marken).
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel.
Föreningen har en fin innergård med sitt- och grillmöjligheter för medlemmarna.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
HUS
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Telenor. Fiberoptiskt bredband finns indraget.
2005 byte av takpapp utfördes.
2012 dränering mot gata och motsatt sida gård utfördes.
2015 renovering av fasad mot gata utfördes.
2018 OVK-besiktning utfördes.
2021 utfördes installation av friskluftsventiler.
Pågående i föreningen är relining.
Föreningen planerar att utföra fasadrenovering och i samband med detta byta till originalfönster. Projekteringen inför arbetet är i sin slutfas och renoveringen beräknas inledas 2023/2024.
BRF GENERALENS HAGE 19
Brf Generalens Hage 19 bildades 2020 och förvärvade fastigheten 2021.
Fastigheten upplåter 32 lägenheter (25 bostadsrätt och 7 hyresrätter).
Fastigheterna har per den 16 september 2020 genomgått en teknisk statusbesiktning utförd av QB3 Projekt AB. En underhållsplan är upprättad som sträcker sig över 11år.
Föreningen kommer under 2021 renovera fasad, ventilation och 2021-2022 kommer det ske en relining av avloppstammar.
Generalens Hage 19
Brf Generalens Hage 19 är en äkta förening som bildades 2020 och förvärvade fastigheten 2021. Fastigheten upplåter 32 lägenheter, 25 bostadsrätter och 7 hyresrätter. Huset byggdes 1929.
EKONOMI
Crendo Fastighetsförvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2022-02-04).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2005 Byte av takpapp.
2012 Dränering mot gata och motsatt sida gård.
2015 Renovering av fasad mot gata.
2018 OVK
2021 Installation av friskluftsventiler
Planerade renoveringar:
En underhållsplan är upprättad som sträcker sig över 11 år. Inom närmaste tiden så planerar föreningen utföra fasadrenovering och relining, detta kommer förhoppningsvis utföras under 2022.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Miljöstation på innergården. Gemensamt tvättstuga utrustad med fyra maskiner. Källarförråd finns. Föreningen har en fin innergård för föreningens medlemmar.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Telenor står för kabel-TV som ingår i avgiften.
Det finns indraget fiber och varje boende tecknar eget abonnemang.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2020
Ja
7
32
Byggnader
1929
Ja
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Generalens hage 19 Brf
| Område | Gamla Väster |
| Byggår | 0 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 32 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I SKÅNE
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ OCH SKÅNE
INFORMATION OM UTTAGNA PANTBREV
VARJE ÅR LÅNAR SVERIGES BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR MILJARDBELOPP
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Gamla Väster.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Gamla Väster.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR.
Läs mer >>MÄKLARARVODE FR. 2.500 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Direktbostad.se till låg kostnad är fullt genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när ni når toppbetyg via Direktbostad. Överlåtelser genomförs till mycket låg kostnad i samarbete med din Bostadsrättsförening.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!