Lillprinsen Brf
Slottsstaden/Ribersborg
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Lillprinsen Brf
OBEKO ÖKAR FÖRTROENDET FÖR DIN BRF
VIA OSS FÅR DU...
- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö
VI HINDRAR SKADOR I DIN BRF
(ange mobilnr. adress och lg nr. på inbetalning)
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE.
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utfört underhåll
Under 1990-talet byttes samtliga fönster till 3-glasfönster
2015 - Takomläggning, skorstenarna byttes ut. Föreningens två gemensamma takterrasser renoverades.
2016 - Renoverades trapphusen, säkerhetsdörrar samt postboxar installerades
2017 - Renovering av fasad och samtliga 61 st balkonger
2017 - Ny fasadplåt kring alla fönster och balkonger
2017/18/20 - Nya tvättmaskiner
2018 - Renovering av gästlokal, på hörnet vid Lundbergsgatan
2020 - Ny station för sopsortering flyttad och placerad vid Lundbergsgatan
2020 - Renovering av cykelparkering, rabatter samt byte av marksten
2021 - Renovering av en hyreslokal
Framtida underhåll
Relining av avloppstammar - Start planerad i maj 2023. Åtgärden finansieras med egna medel.
Elstigarledningar - 2024
Avgifter / Ekonomi
Föreningen har vid ingången av 2022 en kassa på omkring 10,2 mkr där dessa medel kommer att finansiera kommande renoveringar närmsta åren. Under 2021 amorterade föreningen ca 430.000 kr. Föreningens lån är bundna och fördelade på olika löptider fram till omkring 2024. De 6 stycken hyresrätterna som finns i föreningen värderar föreningen själva till omkring 14-15 mkr, vilket ger dolt kapital som kommer att aktualiseras när dessa lägenheter sägs upp och säljs. I nuläget finns ingen beslutad avgiftshöjning (2022-07-13)
Allmänt
Gemensamma utrymmen
FÖRENINGENS NAMN
Hsb brf Lillprinsen
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
769611-9796
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Föreningen accepterar delat ägande (mellan t.ex. förälder och barn), den boende måste äga minst 10% av bostadsrätten.
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Det tillkommer en avgift på 65 kr/månad som avser internet.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
57 st , varav 6 st hyresrätter
ANTAL LOKALER
6 st
BYGGÅR
1939
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området. Det finns även ett närliggande garage i Kronprinsen.
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: Det finns två tvättstugor varav det ena är nyrenoverat med två nya tvättmaskiner. Det finns även torktumlare och torkskåp att tillgå.
Förvaring: Det finns vindsförråd
Hur debiteras elen: Var och en tecknar eget abonnemang
Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift)
Tillsyn: Tillsyn görs i samband med överlåtelse
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: info@brflillprinsen.se
Hemsida: www.brflillprinsen.se
Ordf: Per-Göran Green
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (2022-08-10).
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Utförda renoveringar
1989 Tilläggsisolerades och putsades fasaden
1991 Renoverades hissar
2015 Lades ett nytt tak. Takterrasserna fick även ny beläggning med mattor för att möjliggöra för medlemmarna att använda terrasserna. Samtidigt byttes alla 17 skorstenarna och källarutrymmen tömdes.
2016 Renoverades trapphusen
2017 Renoverades av fasader och balkonger
2018 Fasad- och balkongrenoveringen färdigställd och slutbesiktigad våren 2018. Tvättstuga 1 vid trappa A fick två nya tvättmaskiner och en ny mangel installerade
2019 Renoverades den äldre tvättstugan
2020 Innergård samt avfallsstation renoverades
2021 Kontroll av skick på samtlig el-dragning både i gemensamma utrymme och i lägenheterna
2021 Brandskyddsinventering
2021 Åtgärdades läcka på södra takterassen
2021 Totalrenoverades den gamla Ostkällaren-lokalen samt uthyrning till butik Hedvig
2021 Fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen 21-12-10
Planerade renoveringar
2023 Relining av avloppsstammarna. Påbörjas 2023-05-02. Inget arbete kommer att genomföras mellan v 28-32.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två takterrasser som ger möjlighet till rekreation och en härlig utsikt över sundet och staden.
Föreningens har en lokal på hörnet mot Lundbergsgatan. Den går att hyra för föreningens medlemmar till övernattning för vänner och släkt till en kostnad av 300 kr/natt.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Lillprinsen Brf
| Område | Slottsstaden/Ribersborg |
| Byggår | 0 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 57 lg 6 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | info@brflillprinsen.se |
| Hemsida | https://www.brflillprinsen.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | HSB |
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
MÄKLARE - RISKKONSTRUKTIONER
MÄKLAREN SKALL INFORMERA OM ALLT INKLUSIVE RISKKONSTRUKTIONER
MÄKLARE - JULKRÖNIKA 2023
NU RULLAR 2023 MOT SITT SLUT OCH DET GLITTRAR SÅ FINT I TRÄDEN.
MÄKLARE - INGEN GLAMOUR
INGEN GLAMOUR NÄR KÖPTRYCKET FÖRSVINNERBostadsrätter till salu Slottsstaden/Ribersborg.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Slottsstaden/Ribersborg.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!