Lillprinsen Brf
Slottsstaden/Ribersborg
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Lillprinsen Brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
MÄKLAR-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Info: Kända skulder och fel i lägenheter?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORVI KONTAKTAR DIN BRF OCH DU FÅR SVAR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utfört underhåll
Under 1990-talet byttes samtliga fönster till 3-glasfönster
2015 - Takomläggning, skorstenarna byttes ut. Föreningens två gemensamma takterrasser renoverades.
2016 - Renoverades trapphusen, säkerhetsdörrar samt postboxar installerades
2017 - Renovering av fasad och samtliga 61 st balkonger
2017 - Ny fasadplåt kring alla fönster och balkonger
2017/18/20 - Nya tvättmaskiner
2018 - Renovering av gästlokal, på hörnet vid Lundbergsgatan
2020 - Ny station för sopsortering flyttad och placerad vid Lundbergsgatan
2020 - Renovering av cykelparkering, rabatter samt byte av marksten
2021 - Renovering av en hyreslokal
Framtida underhåll
Relining av avloppstammar - Start planerad i maj 2023. Åtgärden finansieras med egna medel.
Elstigarledningar - 2024
Avgifter / Ekonomi
Föreningen har vid ingången av 2022 en kassa på omkring 10,2 mkr där dessa medel kommer att finansiera kommande renoveringar närmsta åren. Under 2021 amorterade föreningen ca 430.000 kr. Föreningens lån är bundna och fördelade på olika löptider fram till omkring 2024. De 6 stycken hyresrätterna som finns i föreningen värderar föreningen själva till omkring 14-15 mkr, vilket ger dolt kapital som kommer att aktualiseras när dessa lägenheter sägs upp och säljs. I nuläget finns ingen beslutad avgiftshöjning (2022-07-13)
Allmänt
Gemensamma utrymmen
FÖRENINGENS NAMN
Hsb brf Lillprinsen
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
769611-9796
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Föreningen accepterar delat ägande (mellan t.ex. förälder och barn), den boende måste äga minst 10% av bostadsrätten.
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Det tillkommer en avgift på 65 kr/månad som avser internet.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
57 st , varav 6 st hyresrätter
ANTAL LOKALER
6 st
BYGGÅR
1939
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området. Det finns även ett närliggande garage i Kronprinsen.
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: Det finns två tvättstugor varav det ena är nyrenoverat med två nya tvättmaskiner. Det finns även torktumlare och torkskåp att tillgå.
Förvaring: Det finns vindsförråd
Hur debiteras elen: Var och en tecknar eget abonnemang
Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift)
Tillsyn: Tillsyn görs i samband med överlåtelse
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: info@brflillprinsen.se
Hemsida: www.brflillprinsen.se
Ordf: Per-Göran Green
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (2022-08-10).
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Utförda renoveringar
1989 Tilläggsisolerades och putsades fasaden
1991 Renoverades hissar
2015 Lades ett nytt tak. Takterrasserna fick även ny beläggning med mattor för att möjliggöra för medlemmarna att använda terrasserna. Samtidigt byttes alla 17 skorstenarna och källarutrymmen tömdes.
2016 Renoverades trapphusen
2017 Renoverades av fasader och balkonger
2018 Fasad- och balkongrenoveringen färdigställd och slutbesiktigad våren 2018. Tvättstuga 1 vid trappa A fick två nya tvättmaskiner och en ny mangel installerade
2019 Renoverades den äldre tvättstugan
2020 Innergård samt avfallsstation renoverades
2021 Kontroll av skick på samtlig el-dragning både i gemensamma utrymme och i lägenheterna
2021 Brandskyddsinventering
2021 Åtgärdades läcka på södra takterassen
2021 Totalrenoverades den gamla Ostkällaren-lokalen samt uthyrning till butik Hedvig
2021 Fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen 21-12-10
Planerade renoveringar
2023 Relining av avloppsstammarna. Påbörjas 2023-05-02. Inget arbete kommer att genomföras mellan v 28-32.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två takterrasser som ger möjlighet till rekreation och en härlig utsikt över sundet och staden.
Föreningens har en lokal på hörnet mot Lundbergsgatan. Den går att hyra för föreningens medlemmar till övernattning för vänner och släkt till en kostnad av 300 kr/natt.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Lillprinsen Brf
| Område | Slottsstaden/Ribersborg |
| Byggår | 0 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 57 lg 6 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | info@brflillprinsen.se |
| Hemsida | https://www.brflillprinsen.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | HSB |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Slottsstaden/Ribersborg.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Slottsstaden/Ribersborg.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!