Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
FÖRENINGSINFORMATION
HSBs Brf Nydala
är en äkta bostadsrättsförening. Brf Nydalas hus är byggda 1962 och är belägna
i södra Malmö med närhet till gamla Lärarhögskolan och Mobilias köpcentrum.
Byggnaderna består i huvudsak av ett- till fyrarumslägenheter. Föreningen har
373 bostadsrättslägenheter, 2 lokaler samt 290 parkeringsplatser. I anslutning
finns en vacker parkliknande yttermiljö med grillplats och boulebana. Tar du
dig västerut hittar du Mobilias köpcentrum och därifrån är det nära till
Dalaplan. Strax intill hittar du Sporthallen med möjlighet till träning.
Livsmedel och diverse småbutiker hittar du inom kort avstånd. Kommunikationer
till centrum finns regelbundet längs närliggande Munkhättegatan. Byggnaderna
växlar mellan 4 och 8 våningar och de har gult tegelbeklädda fasader.
____________________________________________________________
TILLSYN OCH
BESIKTNINGSKONTROLL VID ÖVERLÅTELSE
Brf Nydala
rekommenderar köpare och säljare besiktningskontroll innan kontraktsskrivning
via mäklare.
Konsumentinformation
får du via OBEKO
Tel:040-233900
____________________________________________________________
EKONOMISK
FÖRVALTNING
HSB sköter den
ekonomiska förvaltningen.
Turning Torso i
Malmö
____________________________________________________________
FÖRENINGSKONTAKT
Föreningen nås
tisdagar, onsdagar och torsdagar kl: 10:00 - 11:00
Tel: 040 -
84117.
Besöksadress:
Eriksfältsgatan 61a, 214 55 Malmö
Mailadress:
brfnydala@ownit.nu
____________________________________________________________
EKONOMI
Engångsavgifter
i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp,
köparen betalar (1162 kr år 2019). Pantsättningsavgift 1% av gällande
prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (465 kr år 2019).
____________________________________________________________
GEMENSAM EL
Föreningen har
gemensamt el-abonnemang. El debiteras utöver månadsavgiften enligt faktisk
förbrukning i efterhand.
____________________________________________________________
VEM ÄGER
FASTIGHETEN
Marken innehas
med tomträtt och tomträttsavtalet löper till år 2026.
____________________________________________________________
MEDLEMSKAP
Som köpare
måste man bli medlem i HSB och man betalar därför en medlemsavgift på 500 kr
samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid
utträde ur HSB
____________________________________________________________
GENOMFÖRDA
RENOVERINGAR
Ca 1998-1999 -
Renoverades fönstren
2006 -
Balkongerna byggdes ut och glasades in
2010 -
Modernisering av hissarna i höghusen
2011 -
Trapphusen målades om
2014 - Infördes
gemensam el
2014/2015 -
Renoverades fasaden
2015/2016 -
Byttes tappvattenstammarna i höghusen
____________________________________________________________
PLANERADE RENOVERINGAR
2019 Miljöhus
ska stå klart efter kvartal 1.
2019 Byte
tappvattenstammar i låghusen påbörjas efter att miljöhus är klart.
2019 Föreningen
väntar på godkännande från Malmö kommun för att kunna påbörja installation av
hissar i låghusen.
Föreningen
hoppas på att kunna påbörja installationen under hösten men inga beslut är
tagna.
____________________________________________________________
UNDERHÅLLSPLAN
Föreningen
följer en underhållsplan och utför årligen en besiktning av sina byggnader.
____________________________________________________________
KOMMANDE
RENOVERINGAR
Föreningen
följer en underhållsplan och planerar att byta tappvattenledningarna under
höst/vinter 2018.
Ca 2024-2025 -
Översyn av fönster
El- och
avloppsstammar bedöms vara i gott skick.
Föreningen har
under en längre period diskuterat att installera hissar i låghusen men i
dagsläget är inga vidare beslut tagna.
____________________________________________________________
PLANERAD
AVGIFTSFÖRÄNDRING
I dagsläget har
föreningen inga inplanerade avgiftsförändringar.
____________________________________________________________
FÖRENINGENS
ADRESSER
Adresserna är
Eriksfältsgatan 59 A-C, 61 A-C, 63 C-B, Munkhättegatan 28 A-E, 30 A-B samt
Lektorsgatan 3 A-D och Lektorsgången 5 A-B.
____________________________________________________________
ANTAL
LÄGENHETER OCH BYGGNADER
Det finns 373
lägenheter och 2 lokaler, fördelade på 6 st bostadshus med tillsammans 21
trapphus. Samtliga lägenheter och lokaler innehas med bostadsrätt
____________________________________________________________
INTERNET OCH
KABELTV
Föreningen är
ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit 100 Mbit. 89 kr/månad.
____________________________________________________________
TVÄTTUTRYMME
Varje byggnad
har två-tre tvättutrymmen. Dessa är belägna i källare. Två tvättmaskiner, en
torktumlare, ett torkskåp, torkrum och mangel finns i varje utrymme.
____________________________________________________________
PARKERING
I föreningen
finns 290 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca
125 kr/månad. Kösystem tillämpas.
____________________________________________________________
GEMENSAMMA
UTRYMMEN
Föreningen har
2 st lokaler där fritidsverksamhet erbjuds. Här finns tillgång till dart samt
motionslokal. Till motionslokalen är det en årlig kostnad om 200 kr.
____________________________________________________________
TRIVSELAKTIVITETER
Föreningen har
ett antal fritidsverksamheter, bland annat bussutflykter, torsdagsträffar,
handarbetargruppen, dartgruppen och stavgång. Gemensamt motionsrum finns.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Område | Almhög/Nydala | ||||||||||||
Byggår | 1963 | ||||||||||||
Adress |
|
||||||||||||
Huskroppar | 6 st | ||||||||||||
Entréer | 21 st | ||||||||||||
Antal lägenheter | 373 st | ||||||||||||
Våningar | 4 -8 st | ||||||||||||
LA-Värde | 1.44 Se historik
Om LA-VärdeLA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.
*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank. |
||||||||||||
Årsredovisning | 2009 | ||||||||||||
Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 | ||||||||||||
Försäljning | Lägenheter till försäljning i området | ||||||||||||
Karta | Se karta över området | ||||||||||||
Förvaltare | HSB |
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Tack! Vi återkommer inom kort.
Oups! Något blev fel. Testa igen!
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
FÖRENINGSINFORMATION
HSBs Brf Nydala är en äkta bostadsrättsförening. Brf Nydalas hus är byggda 1962 och är belägna i södra Malmö med närhet till gamla Lärarhögskolan och Mobilias köpcentrum. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till fyrarumslägenheter. Föreningen har 373 bostadsrättslägenheter, 2 lokaler samt 290 parkeringsplatser. I anslutning finns en vacker parkliknande yttermiljö med grillplats och boulebana. Tar du dig västerut hittar du Mobilias köpcentrum och därifrån är det nära till Dalaplan. Strax intill hittar du Sporthallen med möjlighet till träning. Livsmedel och diverse småbutiker hittar du inom kort avstånd. Kommunikationer till centrum finns regelbundet längs närliggande Munkhättegatan. Byggnaderna växlar mellan 4 och 8 våningar och de har gult tegelbeklädda fasader.
____________________________________________________________
TILLSYN OCH BESIKTNINGSKONTROLL VID ÖVERLÅTELSE
Brf Nydala rekommenderar köpare och säljare besiktningskontroll innan kontraktsskrivning via mäklare.
Konsumentinformation får du via OBEKO
Tel:040-233900
____________________________________________________________
EKONOMISK FÖRVALTNING
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Turning Torso i Malmö
____________________________________________________________
FÖRENINGSKONTAKT
Föreningen nås tisdagar, onsdagar och torsdagar kl: 10:00 - 11:00
Tel: 040 - 84117.
Besöksadress: Eriksfältsgatan 61a, 214 55 Malmö
Mailadress: brfnydala@ownit.nu
____________________________________________________________
EKONOMI
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1162 kr år 2019). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (465 kr år 2019).
____________________________________________________________
GEMENSAM EL
Föreningen har gemensamt el-abonnemang. El debiteras utöver månadsavgiften enligt faktisk förbrukning i efterhand.
____________________________________________________________
VEM ÄGER FASTIGHETEN
Marken innehas med tomträtt och tomträttsavtalet löper till år 2026.
____________________________________________________________
MEDLEMSKAP
Som köpare måste man bli medlem i HSB och man betalar därför en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB
____________________________________________________________
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Ca 1998-1999 - Renoverades fönstren
2006 - Balkongerna byggdes ut och glasades in
2010 - Modernisering av hissarna i höghusen
2011 - Trapphusen målades om
2014 - Infördes gemensam el
2014/2015 - Renoverades fasaden
2015/2016 - Byttes tappvattenstammarna i höghusen
____________________________________________________________
PLANERADE RENOVERINGAR
2019 Miljöhus ska stå klart efter kvartal 1.
2019 Byte tappvattenstammar i låghusen påbörjas efter att miljöhus är klart.
2019 Föreningen väntar på godkännande från Malmö kommun för att kunna påbörja installation av hissar i låghusen.
Föreningen hoppas på att kunna påbörja installationen under hösten men inga beslut är tagna.
____________________________________________________________
UNDERHÅLLSPLAN
Föreningen följer en underhållsplan och utför årligen en besiktning av sina byggnader.
____________________________________________________________
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan och planerar att byta tappvattenledningarna under höst/vinter 2018.
Ca 2024-2025 - Översyn av fönster
El- och avloppsstammar bedöms vara i gott skick.
Föreningen har under en längre period diskuterat att installera hissar i låghusen men i dagsläget är inga vidare beslut tagna.
____________________________________________________________
PLANERAD AVGIFTSFÖRÄNDRING
I dagsläget har föreningen inga inplanerade avgiftsförändringar.
____________________________________________________________
FÖRENINGENS ADRESSER
Adresserna är Eriksfältsgatan 59 A-C, 61 A-C, 63 C-B, Munkhättegatan 28 A-E, 30 A-B samt Lektorsgatan 3 A-D och Lektorsgången 5 A-B.
____________________________________________________________
ANTAL LÄGENHETER OCH BYGGNADER
Det finns 373 lägenheter och 2 lokaler, fördelade på 6 st bostadshus med tillsammans 21 trapphus. Samtliga lägenheter och lokaler innehas med bostadsrätt
____________________________________________________________
INTERNET OCH KABELTV
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit 100 Mbit. 89 kr/månad.
____________________________________________________________
TVÄTTUTRYMME
Varje byggnad har två-tre tvättutrymmen. Dessa är belägna i källare. Två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, torkrum och mangel finns i varje utrymme.
____________________________________________________________
PARKERING
I föreningen finns 290 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 125 kr/månad. Kösystem tillämpas.
____________________________________________________________
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har 2 st lokaler där fritidsverksamhet erbjuds. Här finns tillgång till dart samt motionslokal. Till motionslokalen är det en årlig kostnad om 200 kr.
____________________________________________________________
TRIVSELAKTIVITETER
Föreningen har
ett antal fritidsverksamheter, bland annat bussutflykter, torsdagsträffar,
handarbetargruppen, dartgruppen och stavgång. Gemensamt motionsrum finns.
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Via vårt förbund Fastighetsmäklarförbundet FMF får du snabbt och enkelt svar på vilket ansvar Fastighetsmäklaren har vid överlåtelser av bostadsrätter.
Läs mer >>