Nydala BRF HSB
Almhög/Nydala
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Nydala BRF HSB
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
BRF-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Mäklarkontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Hsb brf Nydala
ORGANISATIONSNUMMER 746000-5098
brf.nydala@outlook.com
https://www.hsb.se/malmo/brf/nydala/
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG HÄR
Göran Walter Flensburg
https://www.allabrf.se/hsb-brf-nydala-i-malmo/styrelse
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Hsb brf Nydala
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
375 st
ANTAL LOKALER
2 st
BYGGÅR
1962
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Nej, tomträttsavtalet löper ut 2026
PARKERING
Föreningar har 285 parkeringsplatser som hyrs ut för 175 kr/månad. Separat kö tillämpas.
ALLMÄN INFORMATION
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Lektorn 1-4 och 6 med adresserna Eriksfältsgatan 59 A-C, Eriksfältsgatan 61 A-C, Eriksfältsgatan 63 A-B, Munkhättegatan 28 A-E, Lektorsgatan 3 A-D, Munkhättegatan 30 A-B samt Lektorsgången 5 A-B vilka innehåller 373 lägenheter och 2 lokaler.
Tomträtt: Föreningen innehar marken med tomträtt. Avtalet omförhandlas 2026
Tvättstuga: 3 st tvättstugor, 1 korttid och 2 långtid
Förvaring: Källarförråd
Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift)
Tillsyn: Görs ej
Hur debiteras elen: Föreningen har gemensam el och den debiteras via hyresavin
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: brf.nydala@outlook.com
Ordf: Göran Flensburg
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar en eventuell avgiftshöjning tidigast 1 april 2023
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
RENOVERINGAR-FÖRBÄTTRINGAR-TILLBYGGNADER
1998 renovering fönster ,samtliga fick påbyggnad av plåt utifrån.
2006 utbyggnad av samtliga balkonger och inglasning.
2010 nya hisskorgar i höghusen
2011målning av samtliga trapphus
2014 infördes gemensam el
2014-2015 fasadrenovering
2016 tappvattenstammar i höghus byttes.
2016 taknocken målades på låghusen
2016-2017 källargolvstammar relinades i 59-an
2017 stadgenlig fastighetsbesiktning
2019 3 st miljöhus byggdes
2020 tappvattenstammar i låghusen byttes
2020 nya fönster i höghusen
2021 januari, sydantenn tar över tv-bredband-taggsystem
2020-2022 nya trapphus påbyggnation i låghusen
2020-2022 hissar installeras i samtliga trappor i låghusen
2020-2022 installation av taggsystem i samtliga hus, källare,entredörrar,tvättstugor,infotavlor
2022 3st lekplatser renoverades samt tillbyggnad( 3 a, 28 c 5 a)
2022 nyläggning av asfalt mellan höghusen (5-an – 30 )
2022 7 st laddstolpar med 14 laddplatser byggs på munkhättegatan 30
Kommande:
2023 relining höghus munkhättegatan 30 a-b
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Motionslokal
FÖRSÄKRING
brf.nydala@outlook.com
https://www.hsb.se/malmo/brf/nydala/
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG HÄR
Göran Walter Flensburg
https://www.allabrf.se/hsb-brf-nydala-i-malmo/styrelse
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Hsb brf Nydala
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
375 st
ANTAL LOKALER
2 st
BYGGÅR
1962
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Nej, tomträttsavtalet löper ut 2026
PARKERING
Föreningar har 285 parkeringsplatser som hyrs ut för 175 kr/månad. Separat kö tillämpas.
ALLMÄN INFORMATION
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Lektorn 1-4 och 6 med adresserna Eriksfältsgatan 59 A-C, Eriksfältsgatan 61 A-C, Eriksfältsgatan 63 A-B, Munkhättegatan 28 A-E, Lektorsgatan 3 A-D, Munkhättegatan 30 A-B samt Lektorsgången 5 A-B vilka innehåller 373 lägenheter och 2 lokaler.
Tomträtt: Föreningen innehar marken med tomträtt. Avtalet omförhandlas 2026
Tvättstuga: 3 st tvättstugor, 1 korttid och 2 långtid
Förvaring: Källarförråd
Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift)
Tillsyn: Görs ej
Hur debiteras elen: Föreningen har gemensam el och den debiteras via hyresavin
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: brf.nydala@outlook.com
Ordf: Göran Flensburg
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar en eventuell avgiftshöjning tidigast 1 april 2023
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
RENOVERINGAR-FÖRBÄTTRINGAR-TILLBYGGNADER
1998 renovering fönster ,samtliga fick påbyggnad av plåt utifrån.
2006 utbyggnad av samtliga balkonger och inglasning.
2010 nya hisskorgar i höghusen
2011målning av samtliga trapphus
2014 infördes gemensam el
2014-2015 fasadrenovering
2016 tappvattenstammar i höghus byttes.
2016 taknocken målades på låghusen
2016-2017 källargolvstammar relinades i 59-an
2017 stadgenlig fastighetsbesiktning
2019 3 st miljöhus byggdes
2020 tappvattenstammar i låghusen byttes
2020 nya fönster i höghusen
2021 januari, sydantenn tar över tv-bredband-taggsystem
2020-2022 nya trapphus påbyggnation i låghusen
2020-2022 hissar installeras i samtliga trappor i låghusen
2020-2022 installation av taggsystem i samtliga hus, källare,entredörrar,tvättstugor,infotavlor
2022 3st lekplatser renoverades samt tillbyggnad( 3 a, 28 c 5 a)
2022 nyläggning av asfalt mellan höghusen (5-an – 30 )
2022 7 st laddstolpar med 14 laddplatser byggs på munkhättegatan 30
Kommande:
2023 relining höghus munkhättegatan 30 a-b
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Motionslokal
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter
4.5
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Nydala BRF HSB
| Område | Almhög/Nydala | ||||||||||||
| Byggår | 1963 | ||||||||||||
| Adress |
|
||||||||||||
| Huskroppar | 6 st | ||||||||||||
| Entréer | 21 st | ||||||||||||
| Antal lägenheter | 375 st | ||||||||||||
| Våningar | 4 -8 st | ||||||||||||
| LA-Värde | 1.44 Se historik
Om LA-VärdeLA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.
*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank. |
||||||||||||
| Årsredovisning | 2009 | ||||||||||||
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 | ||||||||||||
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området | ||||||||||||
| E-post | brf.nydala@outlook.com | ||||||||||||
| Hemsida | https://www.hsb.se/malmo/brf/nydala/ | ||||||||||||
| Karta | Se karta över området | ||||||||||||
| Förvaltare | HSB |
Intresserad av Nydala BRF HSB? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Almhög/Nydala.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Almhög/Nydala.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!