Marinan BRF
Västra Hamnen/Bo01
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Marinan BRF
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR I SAMARBETE
VIA OSS FÅR DU...
- Info om: uthyrning, renovering, ägande samt särskilda villkor i din Brf
- Vägledning med ansvarsförsäkring till enskilda medlemmar.
- Beräkning av din förenings nettoskuld samt skuldkvot
- Besiktningskontroll: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
VI ERBJUDER DIN BRF ÖVERLÅTELSEKONTROLL MED ANSVARSFÖRSÄKRINGBrf Marinan
Organisationsnummer 716439-6512Hemsida: http://marinan.bostadsratterna.se/
Googlemaps: https://www.google.se/maps/place/sundspromenaden+1/@55.6098532,12.9747571,3a,75y,338.8h,90t/data=!3m...
Brf Marinan är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2002.
Det finns 33 bostadsrätter i föreningen och 1 st lokal. Förenings tomt är friköpt. Fastighetens adress är Salongsgatan 2, 4, 6, 8 samt Sundspromenaden 1 och 3. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Genomförda renoveringar:
2020 - Underhåll av tak
2019 - Byte tvättmaskiner, byte till LED-armaturer, ny brunn entré, målning källargång och nya källareförråd
2018 - Målning garage, reparation bilhiss och ombyggnad bilhiss.
2017 - Somlig av ettorna fick nya fläktkonnektorer, trapphus och korridorer målades, vattenavrinning sågs över på gårdsplan. Regleringsutrustning för värme installerades i lägenheterna.
2017 - Fjärrvärme installerades samt tak renoverades.
Kommande renoveringar: Byte av radiatorer i ettorna vid behov.
Avgiftsförändring: Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.
Föreningen höjde avgiften 2023-01-01 med 13%.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via ComHem (Obligatoriskt tillägg, 325 kr/mån. I denna kostnad ingår bredband med en hastighet om 100/10 Mbit/s samt TIVO Mellan).
Ny leverantör skall upphandlas augusti 2023 och alla medlemmar bör se till att inte ha extraabonnemang över denna tid.
Överlåtelseavgift: 1313 kr överlåtelseavgift, betalas av köparen
Pantsättningsavgift: 525 kr pantsättningsavgift, betalas av köparen.
Tvättstuga: Får endast nyttjas av bostadsrättsinnehavarna på andra våningen då resterande lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin/torktumlare.
Cykelförråd finns att tillgå för föreningens medlemmar.
Parkering: 11 Garageplatser finns att hyra för 825 kr/mån. Separat kö gäller.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Ribersborg. Föreningen andel är 1,34 % och samfälligheten förvaltar utomhusplantering och rengöring.
Följande uppgifter är hämtade av berörd förening 2023-01-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. För mer information besök gärna föreningens hemsida http://marinan.bostadsratterna.se/
Bostadsrättsförening
Brf Marinan
Brf Marinan är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar den friköpta fastigheten Salongen 1, föreningen bildades 2003. Fastigheten består av 1 flerbostadshus innehållande 33 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastighetens adress är Salongsgatan 2, 4, 6, 8 samt Sundspromenaden 1 och 3. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Ribersborg. Föreningen andel är 1,34 % och samfälligheten förvaltar utomhusplantering och rengöring.
Det finns 33 bostadsrätter i föreningen och 1 st lokal. Förenings tomt är friköpt. Fastighetens adress är Salongsgatan 2, 4, 6, 8 samt Sundspromenaden 1 och 3. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Genomförda renoveringar:
2020 - Underhåll av tak
2019 - Byte tvättmaskiner, byte till LED-armaturer, ny brunn entré, målning källargång och nya källareförråd
2018 - Målning garage, reparation bilhiss och ombyggnad bilhiss.
2017 - Somlig av ettorna fick nya fläktkonnektorer, trapphus och korridorer målades, vattenavrinning sågs över på gårdsplan. Regleringsutrustning för värme installerades i lägenheterna.
2017 - Fjärrvärme installerades samt tak renoverades.
Kommande renoveringar: Byte av radiatorer i ettorna vid behov.
Avgiftsförändring: Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.
Föreningen höjde avgiften 2023-01-01 med 13%.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via ComHem (Obligatoriskt tillägg, 325 kr/mån. I denna kostnad ingår bredband med en hastighet om 100/10 Mbit/s samt TIVO Mellan).
Ny leverantör skall upphandlas augusti 2023 och alla medlemmar bör se till att inte ha extraabonnemang över denna tid.
Överlåtelseavgift: 1313 kr överlåtelseavgift, betalas av köparen
Pantsättningsavgift: 525 kr pantsättningsavgift, betalas av köparen.
Tvättstuga: Får endast nyttjas av bostadsrättsinnehavarna på andra våningen då resterande lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin/torktumlare.
Cykelförråd finns att tillgå för föreningens medlemmar.
Parkering: 11 Garageplatser finns att hyra för 825 kr/mån. Separat kö gäller.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Ribersborg. Föreningen andel är 1,34 % och samfälligheten förvaltar utomhusplantering och rengöring.
Följande uppgifter är hämtade av berörd förening 2023-01-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. För mer information besök gärna föreningens hemsida http://marinan.bostadsratterna.se/
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 208 kr år 2022).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning om 2% 2022-01-01.
Föreningen har god ekonomi. Dock har värme- och elkostnader gått upp kraftigt. För detta och med risk för kommande räntejusteringar har avgifterna höjts med 2%. Enrumslägenheterna utan eget elabonnemang har fått dessutom fått en höjning om 45 kr/mån från 222-01-01.
Enligt uppgift från styrelsen kommer troligtvis flera höjningar av avgiften att göras beroende på det allmänna ränteläget (kontrollerad 2022-05-25)
Föreningen har gemensam el, den boende schablondebiteras och reglering sker efter faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Utförda renoveringar
2017 trapphusen och korridorer målades och LED belysning installerades
2017 sanering av källarutrymmen
2017 ny utrustning till värmesystemet
2017 fjärrvärme har installerats
2018 målning i garage
2018 reparation och ombyggnad av bilhiss
2019 nya förråd byggda
2019 byte av tvättmaskiner i ettorna
2020 omläggning av avloppsrör källare, underhåll tak.
- Planerat underhåll
2019-2024 nya radiatorer till alla ettor, rullande
2022 täta vattenläckage till källare
2025-2027 underhåll av resterande tak
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018-2028.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i fastigheten men denna får endast nyttjas av bostadsrättsinnehavarna på andra våningen då resterande lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin/torktumlare. Cykelförråd finns att tillgå för föreningens medlemmar.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabelnät, bredband och IP-telefoni via Com Hem. Utöver månadsavgiften tillkommer en fast kostnad för detta om 325 kr/mån. I denna kostnad ingår bredband med en hastighet om 100/10 Mbit/s samt TIVO Mellan.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har ett gemensamt garage i källarplan med bilhiss. En plats kostar 775 kr/mån. Kösystem tillämpas.
ÖVRIGT
(Bostadsrättstillägget ingår inte i avgiften för föreningens medlemmar, det måste tecknas individuellt av lägenhetsinnehavaren.)
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2003
Privatbostadsföretag (äkta)
33
Byggnader
2003
Ja
Från markplan/garage
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Marinan BRF
| Område | Västra Hamnen/Bo01 | ||||||||||||||||||||
| Byggår | 2001 | ||||||||||||||||||||
| Adress |
|
||||||||||||||||||||
| Huskroppar | 1 st | ||||||||||||||||||||
| Entréer | 1 st | ||||||||||||||||||||
| Antal lägenheter | 32 lg l lokal st | ||||||||||||||||||||
| Våningar | 4 st | ||||||||||||||||||||
| LA-Värde | 15.6 Se historik
Om LA-VärdeLA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.
*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank. |
||||||||||||||||||||
| Årsredovisning | 2012 | ||||||||||||||||||||
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 | ||||||||||||||||||||
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området | ||||||||||||||||||||
| Hemsida | http://marinan.bostadsratterna.se/ | ||||||||||||||||||||
| Karta | Se karta över området | ||||||||||||||||||||
| Förvaltare | SBC |
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
MÄKLARE - RISKKONSTRUKTIONER
MÄKLAREN SKALL INFORMERA OM ALLT INKLUSIVE RISKKONSTRUKTIONER
MÄKLARE - JULKRÖNIKA 2023
NU RULLAR 2023 MOT SITT SLUT OCH DET GLITTRAR SÅ FINT I TRÄDEN.
MÄKLARE - INGEN GLAMOUR
INGEN GLAMOUR NÄR KÖPTRYCKET FÖRSVINNERBostadsrätter till salu Västra Hamnen/Bo01.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Hamnen/Bo01.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
//Peter Dietz, Bostadshuset.seBANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!