RING 040-233900

BOSTADSRÄTTSJOUREN

SMS-JOUR DYGNET RUNT

BRF-INFORMATION 

UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?

• Brf Grönskan
• Äkta föreningJa
• Föreningen äger markenJa
• Allmänt om föreningen

  Brf Grönskan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 32 lägenheter varav 1 hyresrätt. Föreningen äger marken för fastigheten Ydre 1. Adresserna är Roslins väg 12a och b. Byggnaderna är uppförda 1938.

  EKONOMI
  Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
  Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
  -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
  -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).

  Avgiften höjdes senast 2023-01-01, då med 25%.
  Den boende har eget elavtal.

  UNDERHÅLL OCH RENOVERING
  Genomförda renoveringar:
  1980-talet Vattenstammar.
  2006 Ny takbeläggning, relining av avloppsstammar. Friköp av tomträtt.
  2010?2011, Underhåll av trapphus.
  2011 Elen sågs över i allmänna utrymmen och renoverades.
  2014 Säkerhetsdörrar sattes in in. Postboxar i respektive entré.
  2015 Modernisering av tvättstugeutrustning.
  2016 Ny säkerhetssystem
  2019 Torktumlare
  2020 Dörrar och galler
  2021 Tvättmaskin, stamrenovering, värmesystem och belysning

  Planerat underhåll:
  Föreningen har tagit in förfrågningsunderlag och kommer vid ett senare tillfälle att sätta igång med arbetet att renovera fasad och fönsterpartier.

  GEMENSAMMA UTRYMMEN
  Tvättstugan är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Det finns även ett cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och en möblerad takterrass som de boende har tillgång till. Föreningen har också en grönskande gårdsplats.

  KABEL-TV OCH BREDBAND
  Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele 2.
  Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för basutbud om ca 61 kr /mån. Eventuella bredbandskostnader står lägenhetsinnehavaren själv för.

  GARAGE OCH PARKERING
  Föreningen har ingen egen parkering. Det finns boendeparkering i området, kontakta MalmöStad för tillstånd.

  ÖVRIGT
  Bostadsrättstillägg ingår.

  KONTAKT
  Mail: brfgronskanmalmo@gmail.com

Föreningen köpte huset 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och hobbyrum.

Föreningen har gemensam takterrass och trevlig innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

RENOVERINGAR

1979 byttes vattenstammarna.
1989 byttes el-stigarna.
2004 renoverades fasaden och tvättstugan samt fönster.
2006 utfördes relining av avloppsstammar och taket renoverades.
2007 renoverades en el-central i källaren och en ny avfuktare installerades i källaren.
2010-2011 renoverades trapphusen.
2011 renoverades elen i de gemensamma utrymmena.
2013 gjordes en okulär besiktning av balkongerna.
2015 bytte föreningen porttelefonerna.
2016 sattes säkerhetsdörrar in.
2017 renoverades takterrassen.
2020 Säkerhetsdörrar allmänna utrymmen, samt skyddsgaller källarfönster.
2021 Ny återvinningsstation på framsidan, Ny värmecentral och Relining avlopp.

Föreningen planerar att renovera fönster, fasad, balkonger och entréerna/tillbyggnaderna under 2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Föreningen planerar även att göra Inhägnad av gården 2022. Dränering 2022 och renovering av källaren 2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.