Ida Brf HSB
Rosengård
BODIREKT I SVERIGE – BG:5666-4246 – 995 KRONOR INKL MOMS
Ida Brf HSB
FÖRENINGSINFORMATION
HSBs Brf Ida
Brf Idas hus är byggda kring året 1968 och är belägna på den nordvästra delen av Rosengård. I närheten finns det ett grönskande parkområde. Byggnaderna består i huvudsak av två- till fyrarumslägenheter. Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler, 293 garageplatser, 388 p-platser. Tar du dig västerut hittar du Nobeltorget och österut Ringvägen med närhet till brofästet och Danmark. Strax intill hittar du Rosengårds köpcentrum med Malmös lägsta priser på livsmedel. Kommunikationer till centrum finns längs närliggande Amiralsgatan. Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar och färgerna spänner mellan gult tegel och ljus puts.
_________________________________________________
HSBs Brf Ida
Brf Idas hus är byggda kring året 1968 och är belägna på den nordvästra delen av Rosengård. I närheten finns det ett grönskande parkområde. Byggnaderna består i huvudsak av två- till fyrarumslägenheter. Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler, 293 garageplatser, 388 p-platser. Tar du dig västerut hittar du Nobeltorget och österut Ringvägen med närhet till brofästet och Danmark. Strax intill hittar du Rosengårds köpcentrum med Malmös lägsta priser på livsmedel. Kommunikationer till centrum finns längs närliggande Amiralsgatan. Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar och färgerna spänner mellan gult tegel och ljus puts.
Överlåtelser
Vid överlåtelser gäller följande rutiner.
- Mäklaren skickar följande handlingar till Bredablick,
överlåtelseavtal,
anställningsavtal,
lönespecifikation,
kvitto på medlemskap hos HSB.
Dessa handlingar skall skickas in till Bredablick senate 10:e varje månad. - Säljaren bokar statuskontroll via byggansvarig@brfida.se, följande uppgifter anges,
namn,
lghnr,
telefonnummer,
mejladress till säljaren och köparen. - Styrelsen skickar bekräftelse till köpare/säljare.
- 15:e varje månad kommer vi kalla till statuskontroll (gäller även helger). Vid brådskande ärenden kan köparen/säljaren boka statuskontroll utöver fastställda datumet, vid dessa fall skall säljare/köpare debiteras 2200kr.
- 25:e varje månad tar styrelsen beslutar avseende överlåtelsen.
- Senaste 30:e varje månad ska nya medlemmen få besked avseende överlåtelsen via Bredablick.
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER
Namn: HSBs Brf Ida
Organisationsnummer: 746001-0155
_________________________________________________
Namn: HSBs Brf Ida
Organisationsnummer: 746001-0155
_________________________________________________
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS
Föreningens kontaktperson:
Telefon: 040-94 88 66
Mail: vicevard@hsbbrfida.se
_________________________________________________
Föreningens kontaktperson:
Telefon: 040-94 88 66
Mail: vicevard@hsbbrfida.se
_________________________________________________
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER
Von Lingens väg 25
Måndagar 17.00 - 19.00
Onsdagar 17.00 - 19.00
_________________________________________________
Von Lingens väg 25
Måndagar 17.00 - 19.00
Onsdagar 17.00 - 19.00
_________________________________________________
FÖRENINGENS POSTADRESS
Von Lingens väg 25
213 70 Malmö
_________________________________________________
Von Lingens väg 25
213 70 Malmö
_________________________________________________
FASTIGHETSJOUR - FELANMÄLAN
Felanmälningar: 010-175 51 01
Fastighetsjour: 010-442 30 00
Mail: felanmälan@bkrp.se
_________________________________________________
Felanmälningar: 010-175 51 01
Fastighetsjour: 010-442 30 00
Mail: felanmälan@bkrp.se
_________________________________________________
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS
HSB
Turning Torso
21115 Malmö
Tfn: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
_________________________________________________
Turning Torso
21115 Malmö
Tfn: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
_________________________________________________
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
10% höjning from den 1 april 2018 enligt informationsblad
(20% höjning 2018. Mellan 500 - 1000 kronor beroende på storlek enligt årsredovisning för 2016).
_____________________________________________________________
10% höjning from den 1 april 2018 enligt informationsblad
(20% höjning 2018. Mellan 500 - 1000 kronor beroende på storlek enligt årsredovisning för 2016).
_____________________________________________________________
ÅRSREDOVISNING
Årsredovisningen för 2016 har blivit publicerad via Brf Idas hemsida. För att kunna genomföra lånefinansierad överlåtelse av denna lägenhet måste du få ett förhandsbesked från din bank om lånelöfte i Brf Ida.
_____________________________________________________________
Årsredovisningen för 2016 har blivit publicerad via Brf Idas hemsida. För att kunna genomföra lånefinansierad överlåtelse av denna lägenhet måste du få ett förhandsbesked från din bank om lånelöfte i Brf Ida.
_____________________________________________________________
SÄRSKILT
Föreningen har blivit utsatt för misstänkt bedrägeri vilket kan medföra drastiska avgiftshöjningar enligt Sydsvenska Dagbladet. Se bifogad länk.
_____________________________________________________________
Föreningen har blivit utsatt för misstänkt bedrägeri vilket kan medföra drastiska avgiftshöjningar enligt Sydsvenska Dagbladet. Se bifogad länk.
_____________________________________________________________
LÅNELÖFTE I BRF IDA
För att kunna genomföra en lånefinansierad överlåtelse måste särskilt lånelöfte erhållas från köparens bank. I lånelöftet skall det framgå att långivaren accepterar pant i Brf Ida.
_____________________________________________________________
För att kunna genomföra en lånefinansierad överlåtelse måste särskilt lånelöfte erhållas från köparens bank. I lånelöftet skall det framgå att långivaren accepterar pant i Brf Ida.
_____________________________________________________________
PLANERADE RENOVERINGAR
Info via föreningens årsredovisning för 2016
_____________________________________________________________
Info via föreningens årsredovisning för 2016
_____________________________________________________________
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
*nyare fönsterprofiler *nyare inglasade balkonger *nyare golvbrunnar *nyare
fuktspärr vid badkar i badrum *nyare utemiljö *modernisering värme- och
fläktsystem 2009
_____________________________________________________________
*nyare fönsterprofiler *nyare inglasade balkonger *nyare golvbrunnar *nyare
fuktspärr vid badkar i badrum *nyare utemiljö *modernisering värme- och
fläktsystem 2009
_____________________________________________________________
VAD SKALL BIFOGAS VID ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP?
3 senaste lönespecifikationer
Anställningsbevis
Undertecknat överlåtelseavtal
_____________________________________________________________
3 senaste lönespecifikationer
Anställningsbevis
Undertecknat överlåtelseavtal
_____________________________________________________________
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.
_____________________________________________________________
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.
_____________________________________________________________
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andels avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
_____________________________________________________________
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andels avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
_____________________________________________________________
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
_____________________________________________________________
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
_____________________________________________________________
ALLMÄNT OM FÖRENINGENS FASTIGHETER
Info inom kort
_____________________________________________________________
Info inom kort
_____________________________________________________________
VEM ÄGER FASTIGHETEN?
Föreningens mark är upplåten med tomträtt
_____________________________________________________________
Föreningens mark är upplåten med tomträtt
_____________________________________________________________
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Länsassistenten 1-3 och Länsrevisorn 1-3.
_____________________________________________________________
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Länsassistenten 1-3 och Länsrevisorn 1-3.
_____________________________________________________________
BYGGÅR
Byggår: 1968
_____________________________________________________________
Byggår: 1968
_____________________________________________________________
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER
Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler.
_____________________________________________________________
Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler.
_____________________________________________________________
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR
Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar
_____________________________________________________________
Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar
_____________________________________________________________
HISSAR OCH BALKONGER
Hissar finns installerade i höghusen. Hissarna når markplan. Inglasade
balkonger finns till de flesta lägenheterna.
_____________________________________________________________
Hissar finns installerade i höghusen. Hissarna når markplan. Inglasade
balkonger finns till de flesta lägenheterna.
_____________________________________________________________
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
Barnvagnsutrymme.
Cykelförråd utomhus 20: -/månad
_____________________________________________________________
Barnvagnsutrymme.
Cykelförråd utomhus 20: -/månad
_____________________________________________________________
KABELTV/ INTERNET
Kabel-TV och bredband via Com Hem
_____________________________________________________________
Kabel-TV och bredband via Com Hem
_____________________________________________________________
PARKERING OCH GARAGE
Parkering 150: -/ månad. Garage 300: -/månad. Kortare kötider.
_____________________________________________________________
Parkering 150: -/ månad. Garage 300: -/månad. Kortare kötider.
_____________________________________________________________
CYKELFÖRRÅD
Möjlighet att hyra för 40: -/ månad
_____________________________________________________________
Möjlighet att hyra för 40: -/ månad
_____________________________________________________________
TVÄTTUTRYMMEN
Föreningens tvättstuga är placerad i markplan med 2 maskiner, 1 torktumlare samt tillhörande torkrum i markplan.
_____________________________________________________________
Föreningens tvättstuga är placerad i markplan med 2 maskiner, 1 torktumlare samt tillhörande torkrum i markplan.
_____________________________________________________________
UTOMHUS
I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och
sittmöjligheter och lekplatser.
_________________________________________________
I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och
sittmöjligheter och lekplatser.
_________________________________________________
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta
bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_________________________________________________
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta
bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_________________________________________________
UTHYRNING I ANDRA HAND
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta
innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_________________________________________________
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta
innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_________________________________________________
RENOVERING I LÄGENHET
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation, behörighet vid ombyggnad av våtrum samt vid installationer som berör ventilation etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
_____________________________________________________________
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation, behörighet vid ombyggnad av våtrum samt vid installationer som berör ventilation etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
_____________________________________________________________
VID FÖRVÄRV I BRF IDA
Vid förvärv av bostadsrätt i Brf Ida vill föreningen meddela att det är köparen
som har undersökningsplikt samt att lägenheter i föreningen övertas i det skick som de är i vid kontraktsskrivning om inget annat anges i överlåtelseavtalet. Säljaren har upplysningsplikt om de fel den känner till i respektive lägenhet.
Vid förvärv av bostadsrätt i Brf Ida vill föreningen meddela att det är köparen
som har undersökningsplikt samt att lägenheter i föreningen övertas i det skick som de är i vid kontraktsskrivning om inget annat anges i överlåtelseavtalet. Säljaren har upplysningsplikt om de fel den känner till i respektive lägenhet.
3
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos finns i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån: Föreningen har infört låneprognos i årsredovisningen för 2018
Avgiftsprognos: Föreningen har infört avgiftsprognos i årsredovisningen för 2018
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Ida Brf HSB
| Område | Rosengård | ||||||||||||||||
| Byggår | 1968 | ||||||||||||||||
| Adress |
|
||||||||||||||||
| Antal lägenheter | 738 st | ||||||||||||||||
| Våningar | 3 - 9 st | ||||||||||||||||
| LA-Värde | 8.96 Se historik
Om LA-VärdeLA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.
*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank. |
||||||||||||||||
| Årsredovisning | 2016 | ||||||||||||||||
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 | ||||||||||||||||
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området | ||||||||||||||||
| E-post | vicevard@hsbbrfida.se | ||||||||||||||||
| Hemsida | https://www.hsb.se/malmo/ida | ||||||||||||||||
| Karta | Se karta över området | ||||||||||||||||
| Förvaltare | Bredablick | ||||||||||||||||
| Telefon | +4640233900 |
Intresserad av Ida Brf HSB? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
MÄKLARE - VAD ÄR PENGAR?
VAD ÄR PENGAR? RIKSBANKEN FÖRKLARAR.
MÄKLARE - LAGRÅDSREMISS
HÄR KOMMER LAGRÅDSREMISSEN INFÖR DEN DEN NYA FASTIGHETSMÄKLARLAGEN
MÄKLARE - FALSKA BUD?
FALSKA BUD - DOM I HÖGSTA DOMSTOLEN ÄR VÄGLEDANDE - FÅ PERSONER DÖMDA - GISSAR PÅ STORT MÖRKERTALBostadsrätter till salu Rosengård.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Rosengård.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
//Peter Dietz, Bostadshuset.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>KONSUMENTKONTAKT FMF
Via vårt förbund Fastighetsmäklarförbundet FMF får du snabbt och enkelt svar på vilket ansvar Fastighetsmäklaren har vid överlåtelser av bostadsrätter.
Läs mer >>Fuktkontroll av badrum i bostadsrätt
LÄS MER HÄR!