Ida Brf HSB
Rosengård
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Ida Brf HSB
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE.
VIA OSS FÅR DU...
- Juridisk vägledning med konsumentskydd
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Tillsyn: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
DIN BRF-REPRESENTANT - DIN BRF-HANTVERKARE - DIN BRF-JURIST - DIN BRF-MÄKLAREBrf Ida
Mail: administrator@brfida.se
Mail: styrelsen@brfida.se
Styrelse: https://www.allabrf.se/hsb-brf-ida-i-malmo/styrelse
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/ida/
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Förningen tillåter delat ägande. Styrelsen tar individuella beslut vid ansökningar som kommer från juridisk person.
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I årsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (Com Hem) och Bredband (Bahnhof). El debiteras separat efter förbrukning. Individuell förbrukning av el betalas av aktuell medlem vid avitillfälle, eventuell avräkning görs av säljare/köpare. Fast avgift för avläsning
FÖRENINGENS HEMSIDA
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
738 st
ANTAL LOKALER
12 st
BYGGÅR
1968
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Nej.
PARKERING
I föreningen finns 305 parkeringsplatser och 382 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad respektive 360 kr/månad.
I föreningen finns även MC/moped-garage där plats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad för invändig plats och 70 kr/månad utomhus.
4 st laddstolpar för elbil.
Kösystem tillämpas.
ALLMÄN INFORMATION
Brf Idas hus byggdes år 1968 på fastigheten Länsassistenten 1-3 och Länsrevisorn 1-3.
Tvättstuga: Finns i källaren i samma byggnad.
Förråd: Varje lägenhet har ett tillhörande förråd
Hur debiteras elen:
El debiteras separat efter förbrukning. Individuell förbrukning av el betalas av aktuell medlem vid avitillfälle, eventuell avräkning görs av säljare/köpare.
Från och med 1 juli tillkommer det en avgift för mätaravläsning samt avskrivning för nya mätare på totalt 50kr/mån
Ekonomisk förvaltning: Delagott
Tillsyn: Säljaren/mäklaren bokar tillsynskontroll genom att fylla i kontaktformulär på föreningens hemsida.
Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/ida/
Mail: styrelsen@brfida.se
Ordf: Fredrik Eklöf
FÖRENINGENS EKONOMI
Beslutad höjning av årsavgiften med 10% from 1 januari 2023
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Projekt som ska fokuseras på under 2023:
Byte av porttelefoner och bokningstavlor
Slutföra renovering av tvättstugorna, renovering av fasad
Nytt passage- och bokningssytem som kopplas till vår kommunikationsass och digitalisering
Effektiviserad sophantering
Juridiska processer med potential att ge oss ytterligare pengar tillbaka från bedrägeriet
Energieffektivisering - åtgärder för att minska klimat avtryck
Upprusta och hyra ut nya och gamla lokaler
Utfört:
2022: Renovering utemiljö
2022 Renovering en av tvättstugorna
2022 Ny näringslivslokal
2022 Installation solceller
2022 Fasadmålning 2 av 4 huskroppar
2021 Uteprojekt
2021 Installation för laddstolpar till elbil
2020 utbyte av styrsystem för värme och ventilation
2019 anlitade föreningen en energikonsult för att optimera energikostnaderna, eventuella åtgärder för energioptimering beräknas ske inom de närmsta åren. Samma år har föreningen uppfört en hyresrättslokal i ett av husen och infört gemensamt elavtal.
2018 monterades nya dörrar till tvättstugorna.
2017 sanerades och renoverades garaget till följd av en garagebrand.
2010-2017 relinades samtliga avloppsstammar i föreningen.
2016 genomfördes fasadkompletteringar.
2011 Taket renoverades. Även trapporna i höghusen rengjordes samt behandlades.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har till medlemmarnas förfogande en fritidslokal. Denna finns i källaren på Sjöblads väg 25. Ska du ha en familjefest och är trångbodd. Kontakta fastighetskontoret och hyr denna lokal för festen.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
ÖVRIGT OM FÖRENINGEN
Avgiften för cykelförråd har höjts från 20kr/mån till 40kr/mån.
FÖRENINGENS NAMN
Brf Ida
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
746001-0155
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Förningen tillåter delat ägande. Styrelsen tar individuella beslut vid ansökningar som kommer från juridisk person.
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I årsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (Com Hem) och Bredband (Bahnhof). El debiteras separat efter förbrukning. Individuell förbrukning av el betalas av aktuell medlem vid avitillfälle, eventuell avräkning görs av säljare/köpare. Fast avgift för avläsning
FÖRENINGENS HEMSIDA
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
738 st
ANTAL LOKALER
12 st
BYGGÅR
1968
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Nej.
PARKERING
I föreningen finns 305 parkeringsplatser och 382 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad respektive 360 kr/månad.
I föreningen finns även MC/moped-garage där plats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad för invändig plats och 70 kr/månad utomhus.
4 st laddstolpar för elbil.
Kösystem tillämpas.
ALLMÄN INFORMATION
Brf Idas hus byggdes år 1968 på fastigheten Länsassistenten 1-3 och Länsrevisorn 1-3.
Tvättstuga: Finns i källaren i samma byggnad.
Förråd: Varje lägenhet har ett tillhörande förråd
Hur debiteras elen:
El debiteras separat efter förbrukning. Individuell förbrukning av el betalas av aktuell medlem vid avitillfälle, eventuell avräkning görs av säljare/köpare.
Från och med 1 juli tillkommer det en avgift för mätaravläsning samt avskrivning för nya mätare på totalt 50kr/mån
Ekonomisk förvaltning: Delagott
Tillsyn: Säljaren/mäklaren bokar tillsynskontroll genom att fylla i kontaktformulär på föreningens hemsida.
Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/ida/
Mail: styrelsen@brfida.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Projekt som ska fokuseras på under 2023:
Byte av porttelefoner och bokningstavlor
Slutföra renovering av tvättstugorna, renovering av fasad
Nytt passage- och bokningssytem som kopplas till vår kommunikationsass och digitalisering
Effektiviserad sophantering
Juridiska processer med potential att ge oss ytterligare pengar tillbaka från bedrägeriet
Energieffektivisering - åtgärder för att minska klimat avtryck
Upprusta och hyra ut nya och gamla lokaler
Utfört:
2022 Renovering en av tvättstugorna
2022 Ny näringslivslokal
2022 Installation solceller
2022 Fasadmålning 2 av 4 huskroppar
2021 Uteprojekt
2021 Installation för laddstolpar till elbil
2020 utbyte av styrsystem för värme och ventilation
2019 anlitade föreningen en energikonsult för att optimera energikostnaderna, eventuella åtgärder för energioptimering beräknas ske inom de närmsta åren. Samma år har föreningen uppfört en hyresrättslokal i ett av husen och infört gemensamt elavtal.
2018 monterades nya dörrar till tvättstugorna.
2017 sanerades och renoverades garaget till följd av en garagebrand.
2010-2017 relinades samtliga avloppsstammar i föreningen.
2016 genomfördes fasadkompletteringar.
2011 Taket renoverades. Även trapporna i höghusen rengjordes samt behandlades.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har till medlemmarnas förfogande en fritidslokal. Denna finns i källaren på Sjöblads väg 25. Ska du ha en familjefest och är trångbodd. Kontakta fastighetskontoret och hyr denna lokal för festen.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
ÖVRIGT OM FÖRENINGEN
Avgiften för cykelförråd har höjts från 20kr/mån till 40kr/mån.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Ida Brf HSB
| Område | Rosengård | ||||||||||||||||
| Byggår | 1968 | ||||||||||||||||
| Adress |
|
||||||||||||||||
| Antal lägenheter | 738 lg 12 lokaler st | ||||||||||||||||
| Våningar | 3 - 9 st | ||||||||||||||||
| LA-Värde | 8.96 Se historik
Om LA-VärdeLA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.
*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank. |
||||||||||||||||
| Årsredovisning | 2016 | ||||||||||||||||
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 | ||||||||||||||||
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området | ||||||||||||||||
| E-post | administrator@brfida.se | ||||||||||||||||
| Hemsida | https://www.hsb.se/malmo/brf/ida/ | ||||||||||||||||
| Karta | Se karta över området | ||||||||||||||||
| Förvaltare | Delagott |
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
MÄKLARE - HOTBILDEN ÖKAR MOT MÄKLARE
VÅRA MÄKLARE ÖNSKAR BÄTTRE SÄKERHET VID ÖVERLÅTELSER AV FASTIGHETER OCH BOSTADSRÄTTER
BRF - ANVÄND MÄKLAREN RÄTT
FASTIGHETSMÄKLARINSPEKTIONEN STÄLLER HÖGA KRAV PÅ MÄKLARFÖRETAGEN - OBEKO VERKAR FÖR BÄTTRE KONTROLL INNAN KÖP AV BOSTADSRÄTT GENOMFÖRS.
BRF - TILLSTÅND ATT RENOVERA SIN BOSTADSRÄTT
TILLSTÅND ATT RENOVERA SIN BOSTADSRÄTT KRÄVS. VAD GÄLLER? BRF MAGNE I MALMÖ INFORMERAR OCH BERÄTTAR.Bostadsrätter till salu Rosengård.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Rosengård.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
VI BJUDER PÅ BESIKTNINGSKONTROLLEN I BRF IDA
//Peter Dietz, Bostadshuset.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!