OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL STYRKER DIN UPPLYSNINGPLIKT

Fastighetsmäklarinspektionen kollar, vid granskning, om du som mäklare, säljare eller köpare genomfört din upplysningsplikt respektive din undersökningsplikt.

En OBEKO styrker denna skyldighet och minskar antalet klagomål till Fastighetsmäklarinspektionen.

En OBEKO är ett dokument som överlämnas från säljare till köpare innan köpeavtal undertecknas. I dokumentet noteras vilka garantier och intyg säljaren vill ge köparen innan slutligt avtal undertecknas.

Dokumentet ersätter inte den besiktning som mäklaren är skyldig att rekommendera och anmana köparen till, men den styrker vilka utfästelser säljaren vill ge köparen av bostadsrätter och fastigheter.

På ett tidigt stadium kan en juridisk granskare se om alla skyldigheter uppfyllts av parterna i en överlåtelse. Seriösa bostadsrättsföreningar och mäklarfirmor rekommenderar att en besiktningskontroll genomförs innan köparen undertecknar ett köpeavtal. (texten innehåller reklam av tjänst)