Obeko informerar om penningtvätt Fastighetsmäklare skall agera för gemensamma kunders bästa i enlighet med god Fastighetsmäklarsed och Finanspolisens regelverk. Vad är penningtvätt? Penningtvätt innebär att pengar från brottslig verksamhet genom olika transaktioner förvandlas till tillgångar som kan redovisas öppet. Det kan handla om pengar från exempelvis skattefusk, rån, stöld, vapenhandel, narkotikabrott, och människosmuggling. Källa Nordea. Den som tvättar pengar vill på olika sätt utnyttja mäklarföretag och bostadsrättsföreningar för att dölja pengars brottsliga ursprung. Hur agerar Fastighetsmäklare anslutna till Obeko? Anslutna mäklare är skyldiga att förhindra penningtvätt och finansiering av terrorism genom att följa gällande bestämmelser, rekommendationer och anvisningar. Enligt Lag om penningtvätt (2017:630) ska Fastighetsmäklare säkerställa att kunders fastighetsaffärer sköts enligt gällande rekommendationer. Obeko och anslutna Fastighetsmäklare arbetar aktivt med att skapa bra relationer med köpare, säljare samt bostadsrättsföreningar i enlighet med god fastighetsmäklarsed och Finanspolisens regelverk. Hur påverkas du som kund? Lagen ställer krav på att Fastighetsmäklare har en god kännedom om kunders affärer och hur dessa nyttjar de mäklartjänster som erbjuds. Detta innebär att Fastighetsmäklare i vissa fall kan komma att behöva ställa frågor till köpare, säljare samt till dig som företräder en bostadsrättsförening för att kunna slutföra mäklartjänster. Fastighetsmäklaren har tystnadsplikt vid pågående utredningar och får ej diskutera enskilda namngivna fall. Hur påverkas anslutna Fastighetsmäklare och Bostadsrättsföreningar. Genom att motverka penningtvätt ökar säkerheten vid överlåtelser av bostadsrätter och fastigheter och därmed ökar kvalitén på den tjänst som tillhandahålls av berörda parter. Vilka yrken omfattas av penningtvättslagen? • Redovisnings- och lönekonsulter. • Revisorer. • Banker. • Fond-, kreditmarknads- och värdepappersbolag. • Försäkringsförmedlare och livförsäkringsföretag. • Bolagsbildare. • Fastighetsmäklare. • Advokater och biträdande jurister.

Här kommer beslut som tagits upp till prövning hos FMI. Klicka på länken. Klicka på Läs upp i datorn på morgonmötet. Bäste mäklarfirma. Detta är bara början i jakten på mäklare som brutit mot omsorgsplikten gällande "allt-paragrafen" i mäklarlagstiftningen.

Mäklaren har ej följt föreskrifter för motverkan av penningtvätt. Mitt råd till Sveriges Mäklare är att installera webkamera med ljudupptagning på ditt kontor. Informera även kunder att samtal med kunder kan komma att spelas in i utbildningssyfte. Samma villkor som när du besöker ett bank-kontor.

Läs mer via länken. Fastighetsmäklarinspektionen informerar. Mäklare varnad.

Mäklarens ansvar för eventuella fel Köpekontraktet gäller köparen och säljaren. Mäklaren är inte part i avtalet och har därför inget direkt ansvar för ett fel på bostaden. Men i vissa fall kan det vara så att mäklaren har brustit i sina skyldigheter enligt lagen, till exempel genom att medvetet hålla inne med viktig information. Om köparen skadas av att mäklaren gör det kan mäklaren bli skadeståndsskyldig. // Texten är hämtad från FMI:s sida. Något konkret exempel ges ej av FMI. Alla undrar givetvis om mäklarförsäkringen täcker dessa skador.

Försäkringen för varje skadefall täcker skadeståndsskyldighet upp till 2 000 000 kronor för fastighetsmäklare som förmedlar all den egendom som anges i 1 § fastighetsmäklarlagen och upp till 200 000 kronor för fastighetsmäklare som förmedlar enbart hyresrätter, försäkringsskyddet gäller för skador som har orsakats under den tid då försäkringen varit i kraft, ersättningen betalas ut till den skadelidande utan avdrag för självrisk, försäkringsskyddet kan upphöra tidigast en månad efter det att Fastighetsmäklarinspektionen har underrättats om upphörandet, och försäkringsskyddet i övrigt är tillfredsställande i de avseenden som är av betydelse för den skadelidandes rätt. // Informationen är hämtad från lagtexten.